*NOVINKA* ZARIADENÝ 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV, GEČA - Košice-okolie

** NOVINKA **
Ponúkam na predaj - samostatne stojaci prízemný 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV - v novej lokalite výstavby - obec GEČA - Košice-okolie.

Pozemok s domom ( 5 - ročná stavba ) je umiestnený mimo zastavaného územia obce, na rovinatom pozemku v lukratívnej tichej lokalite, iba 10 min. autom od Košíc, alebo sa dá aj cestovať SAD linkou.

Prístupová cesta na pozemok je obecná.

Obec Geča má výbornú občiansku vybavenosť : Materská škola, pošta, futbalové ihrisko, kadernícky salón, predajňa potravinárskeho tovaru, predajňa stavebnín, pohostinstvo, autoservis, rybník.

Neďaleko obce sa bude nachádzať priemyselný park - možnosť budúceho zamestnania.

​** 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM POZOSTÁVA Z : **
- kuchyňa spojená s priestrannou obývacou izbou ( kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - sklo-keramická varná doska, umývačka riadu, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou.
- 3-krát izba ( obývacia zostava, spálňová zostava, vstavaná skriňa, veľký kuchynský stôl so stoličkami a atď... )
- kúpeľňa s WC ( rohová vaňa, murovaný sprchový kút, kúpeľňový nábytok, umývadlo, zrkadlo, radiátor ),
- samostatné WC,
- technická miestnosť,
- komora,
- závetrie, zádverie, chodba ( vstavaný nábytok ),
- terasa ( východ na terasu cez francúzske okno z obývačky a spálne).
- pekná a udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a kvetmi.

INFO :
- pôdorysné rozmery domu 14,3 x 10,3 m2, sedlová strecha s valbami, strešná krytina - škridla TONDACH, fasáda pastelovej farby, sokel domu natretý mozaikovou omietkou, stolárske výrobky natreté 2 x lazúrovacím lakom LUXOL - PALISANDER, vinylová podlaha.

Súčasťou predaja na pozemku :
- garáž 6 x 4m2 ( elektrické otváranie brány ) s možnosťou parkovať druhé vozidlo pred garážou
- altánok s posedením 4 x 4m2
- záhradný domček 2 x 2m2

​** IS: **
- elektrina 220/400 V, voda - studňa, odpad - žumpa 12 m3, vykurovanie - tepelné čerpadlo, kotol - PROTHERM, krb s prieduchom, podlahové vodné kúrenie, internet Antik. V budúcnosti je naplánované pripojenie miestneho vodovodu a kanalizácie.

** BUNGALOV SA PREDÁVA V STAVE, tak ako vidíte na fotografiách, so zariadením ( nábytok a spotrebiče , bez osobných vecí a predmetov ), stačí sa iba nasťahovať : **

** BUNGALOV **
- výmera pozemku : 596 m2
- zastavaná plocha : 147,3 m2 + 30,9 m2 ( terasa ) = 178,2 m2
- úžitková plocha : 119 m2 + 29,4 m2 ( terasa ) = 148,4 m2
- obytná plocha : 77,8m2
- celková výška stavby : 5,44 m2

Dom spĺňa minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov, určené technickými normami, podľa zákona 555/2005 Z.z., paragraf 4 odstavec 1.2.3 ( poloha a orientácia domu na pozemku, použitie vhodných stavebných materiálov s dobrými tepelnotechnickými vlastnosťami, využitie slnečných kolektorov a pod ).

* Fotky sú reálne z ponúkanej nehnuteľnosti. **
​Cena tejto nehnuteľnosti 359. 000 €, v prípade záujmu, možná dohoda na cene.
** Možnosť obhliadok vopred dohodnutom čase a možnosť následnej rezervácie ponúkanej nehnuteľnosti. **

​V našej réžii je :
- kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva),
- bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom,
- pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca,
- poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti,
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
​* Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk *

​V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0950 265 977- Veronika Kinlovičová,

alebo mi napíšte na mail. adresu : hmurkovk@gmail.com