Nové byty na predaj v tichej lokalite v blízkosti prírody s nádherným výhľadom priamo na najvyšší vrch Pohronského Inovca

Ponúkame na predaj exkluzívne byty v novom bytovom dome v obci Tekovské Nemce, v okrese Zlaté Moravce. Bytový dom obsahuje 9 bytových jednotiek, z toho 3x dvojizbový byt s dvomi balkónmi (PREDANÉ) a 6x trojizbový byt s balkónom. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a dizajn. Byty sú dostupné v prevedení holobyt alebo v štandarde s možnosťou dokončenia podľa Vašich individuálnych preferencií.

2-IZBOVÝ BYT 54,36 m2 + dva balkóny 7,20 m2 (v cene bytu pivničná kobka 2 m2, garáž 19,50 m2, vonkajšie parkovacie miesto 18,50 m2)
CENA V PREVEDENÍ HOLOBYT: 99.900 € ( PREDANÉ !!! )
CENA V PREVEDENÍ ŠTANDARD: 118.070 € ( PREDANÉ !!! )

3- IZBOVÝ BYT 84,71 m2 + balkón 3,60 m2 (v cene bytu pivničná kobka 2 m2, garáž 19,50 m2, vonkajšie parkovacie miesto 18,50 m2)
CENA V PREVEDENÍ HOLOBYT: 148.920 €
CENA V PREVEDENÍ ŠTANDARD: 169.420 €

KVALITNÁ KONŠTRUKCIA A MODERNÉ TECHNOLÓGIE
• Obvodové murivo z keramickej tehly Porotherm (300 mm), vnútorné nosné murivo (250 mm).
• Zateplenie minerálnou vlnou Nobasil (160 mm) s kvalitnou silikátovou omietkou.
• Strecha s fúkanou celulózovou izoláciou Climatizer Plus (430 mm) a oceľovou trapézovou krytinou.
• Podlahy izolované (150 mm) s kročajovou protizvukovou vrstvou.
• Akusticky izolované podlahy, rekuperácia vzduchu, bodové LED osvetlenie.
• Plastové okná s izolačným trojsklom (antracit/biela farba).
• Stropný keramický systém, sadrokartónové podhľady.
• Vlastné merače vody, plynu a elektriny.
• Protipožiarne vchodové dvere s oceľovou zárubňou (antracitové prevedenie).
• Balkóny s mrazuvzdornou keramickou dlažbou a oceľovým zábradlím s doskami Fundermax (8 mm, antracit).

BYTOVÝ DOM JE VYBUDOVANÝ S VEĽKÝM DORAZOM NA KVALITU PREVEDENÝCH PRÁC A POUŽITÝCH MATERIÁLOV, O ČOM VÁS S ISTOTOU PRESVEDČÍ OSOBNÁ OBHLIADKA! JEDINÁ BYTOVKA V ZLATOMORAVECKOM OKRESE, KTORÁ PONÚKA K BYTU AJ UZATVORENÚ GARÁŽ S ELEKTRICKY OVLÁDANOU GARÁŽOVOU BRÁNOU S DIAĽKOVÝM OVLÁDANÍM.

KOMFORTNÉ BÝVANIE S ÚSPORNÝM VYKUROVANÍM
Každý byt disponuje s nízkotepelným podlahovým vykurovaním s plynovým kondenzačným kotlom Baxi s wifi pripojením s možnosťou ovládania na diaľku mobilom. Tento moderný kotol je nízkoenergetický a priamo regulovateľný v byte prostredníctvom digitálneho programovateľného priestorového termostatu.

DOKONALE UPRAVENÉ OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Exteriér bytového domu je esteticky dotvorený výsadbou stromov, kríkov a trávnatých plôch. Vstup do budovy a schodisko je vyložené keramickou dlažbou. Okolie tvorí zatrávnenie, zámková dlažba a betónové komunikácie s úsporným LED osvetlením. V tesnej blízkosti je športový areál s futbalovým ihriskom.

Obec Tekovské Nemce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materskú a základnú školu, poštu, obchody, kaderníctvo, kozmetika, pohostinstvá, kultúrne a športové zariadenia.

REKREÁCIA A VOĽNÝ ČAS V PRÍRODE
Lokalita ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít, ako napríklad turistiku v pohorí Pohronský Inovec (901 m n.m.) priamo od bytovky vedie spevnená komunikácia a značená turistická trasa na chatu Inovec, cykloturistiku, rybolov a stanovanie pri vodnej nádrži vzdialenej iba 500 m od bytovky. Počas zimy je na jazere možné korčuľovanie a hokej, počas leta možnosť prírodného kúpania.

VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ
• Rýchlostná cesta R1 Nitra - Tekovské Nemce len 2,8 km.
• Zlaté Moravce 12 km, Nová Baňa 16 km.
• Blízkosť hlavných dopravných uzlov zabezpečuje rýchly prístup do okolitých miest.

Nezmeškajte šancu na pohodlné a moderné bývanie v atraktívnej lokalite! Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte ešte dnes!

Lepšie je raz vidieť ako stokrát o tom čítať!