NOVÁ STUDIENKA - okr. Malacky - 3i byt v rodinnom dome, 107 m2 - vo výstavbe, ZÁHRADA, 3x parkovacie státie

GLAM REALITY ponúka na predaj 3 – izbový, mezonetový, byt v rodinnom dome v novovybudovanej časti obci Studienka. Projekt sa nachádza v lokalite plnej zelene, v bezprostrednej blízkosti Záhoráckych borovicových lesov. Táto lokalita ponúka množstvo športového vyžitia v podobe prechádzok alebo hubárčenia v Záhorskom lese nazývaný Bor, ktorý je najrozsiahlejší súvislý borovicový les na Slovensku. Lokalita disponuje občianskou vybavenosťou. Nájdete tu Obecný úrad, kostol sv. Štefana Kráľa, spoločenské a športové organizácie, lekár, potraviny, materská a základná škola, kaviareň, reštaurácie a mnoho ďalšieho... Moderný projekt mezonetových bytov NOVÁ STUDIENKA s ideálnou výmerou sme navrhli pre rodiny s cieľom vytvoriť atraktívne miesto pre život, ponúknuť súkromie, priestrannosť a vytvoriť trvalú hodnotu.

Zaujali sme Vás? Dohodnite si obhliadku medzi prvými!

obec Studienka, okr. Malacky
vo výstavbe
odovzdanie v stave holobyt
kolaudácia 03/2024
3 izbový byt
celková úžitková plocha: 107,84 m2
1 NP: 43,63 m2
2 NP: 42,53 m2
terasa: 21,68 m2
pozemok vo výmere od 300 m2

VYBAVENIE BYTU
- vstupné hliníkové dvere s izolačným trojsklom
- plastové okná s izolačným trojskom
- elektrické podlahové kúrenie na vodnej báze
- centrálny termostat
- elektrický kotol na teplej úžitkovej vody
- geberit systém
- predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie
- predpríprava na alarm
- predpríprava na krb
- predpríprava na tepelné čerpadlo
- predpríprava na klimatizáciu

ROZLOŽENIE BYTU 1NP
- vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu
- kúpeľňa spojená s WC
- komora
- obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom s výstupom na terasu
- schodisko

ROZLOŽENIE BYTU 2NP
- schodisko
- chodba
- hlavná spálňa so šatníkom
- kúpeľňa spojená s WC
- izba 1

RODINNÝ DOM
- dvojpodlažný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami
- murivo WIENERBERGER
- interiérové priečky YTONG
- dve priečky s izoláciou oddeľujúce bytové jednotky
- tepelná izolácia 120 mm – EPS 80
- komínový systém SCHIEDEL – 7,3 m
- pozinkovaná plechová strecha
- dažďové zvody a žľaby
- IS: elektrina, voda
- odpadová plastová žumpa o objeme 10 m3

PARKOVANIE
3x vonkajšie parkovacie státie / byt

ZHRNUTIE
orientácia bytu na SZ, JZ, SV a JV
oddelená denná a nočná časť
možnosť výberu farby fasády (šedá, biela a hnedá)
možnosť odkúpenia podielu na príjazdovej ceste
možnosť dokončenia do štandardu od 15.000,- EUR bez DPH

CENA
169 990 EUR
vrátane komplexného sprostredkovateľského servisu kancelárie GLAM REALITY

Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás!
0917 695 160
info@glamreality.sk
www.glamreality.sk

MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM - pomôžeme Vám vybrať toho najlepšieho hypotekárneho špecialistu!

Čo chápať pod komplexnými sprostredkovateľským servisom kancelárie GLAM REALITY?
- home standing (príprava nehnuteľnosti na predaj)
- fotodokumentáciu nehnuteľnosti profesionálnym fotografom
- spracovanie inzerátu copywriterom
- inzerovanie nehnuteľnosti na realitných portáloch (nehnutelnosti.sk, topreality.sk a reality.sk)
- príprava marketingovej stratégie
- platená reklama na sociálnych sieťach (Facebook a Instagram)
- pomoc s výberom správneho hypotekárneho špecialistu pre kupujúceho
- zabezpečenie súdneho znalca pre potreby hypotekárneho úveru
- príprava Zmluvnej dokumentácie právnym oddelením
- notárske poplatky za overenie pravosti podpisu predávajúceho
- úhrada poplatku za podanie štandardného návrhu na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam
- participovanie pri odovzdaní/prebraní nehnuteľnosti

... a mnoho ďalšieho...
"REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY"

© text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY