NEO - OC SOFI, TRNAVA- prenájom, takmer 320m²

EXKLUZÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR V OC SOFI
318,28 m² | VÝBORNÁ VIDITEĽNOSŤ | FLEXIBILNÉ VYUŽITIE

Ponúkame na prenájom atraktívny dvojpodlažný obchodný priestor v modernom OC SOFI, ideálny pre retail, služby, showroom, zdravotnícke či športové prevádzky, tanečné štúdio...
Výborná poloha, silný pohyb zákazníkov a skvelá viditeľnosť robia z tejto ponuky ideálne miesto pre váš biznis!

Priestor je v súčasnosti využívaný ako rehabilitačné a fitness centrum, čomu je prispôsobená aj jeho aktuálna dispozícia a technické zázemie.

Dispozícia priestoru:

1. NP (prízemie):
- Recepcia
- 2 samostatné miestnosti (napr. ordinácie, masáže, kancelárie)
- Zázemie: šatne, WC
- Technická miestnosť
- Miestnosť pre zamestnancov

2. NP (poschodie):
- 2 veľké telocvične / otvorené priestory vhodné na cvičenie, skupinové aktivity alebo showroom

Výmera priestoru: celkom 318,28 m²
- 1. NP: 173,4 m²
- 2. NP: 144,88 m²

Prečo práve tento pristor v OC SOFI?
Aktuálne OC SOFI prechádza významným rozvojom – projekt SOFI II sa rozšíri o ďalších 11 maloobchodných jednotiek, 18 administratívnych priestorov a viac než 40 bytov na prenájom, čo výrazne zvýši celkovú atraktivitu a návštevnosť lokality. Vďaka polohe na hlavnom vstupe do mesta zo smeru Bratislava (cca 15 000 vozidiel denne) a synergii nových služieb ide o jednu z najperspektívnejších obchodných adries v regióne.

V skratke:
- Frekventovaná lokalita, potenciál rastu
- Výborná dostupnosť a parkovanie pre zákazníkov
- Možnosť výrazného brandingu priamo na pylóne aj nad vstupom
- Flexibilné dispozičné riešenie podľa potrieb nájomcu
- Reprezentatívny priestor pripravený na okamžité využitie

Technická špecifikácia:
- Betónová podlaha s finálnou úpravou (dlažba / parkety)
- Nosnosť podlahy: 5 kN/m²
- Klimatizácia a vykurovanie pomocou fancoilov
- Vzduchotechnika (VZT)
- Kompletné dátové rozvody + internet
- Rozvody vody a kanalizácie
- Sadrokartónové priečky a stropy
- Samostatné merače energií
- Silnoprúdové aj dátové zásuvky

Branding & viditeľnosť:
Logo na pylóne obchodného centra
Podsvietené označenie nad vstupom do prevádzky

Obchodné podmienky:
Nájom: 12,50 €/m² bez DPH
Spoločné služby: 1,20 €/m² bez DPH
Individuálne služby: 1,80 €/m² bez DPH

Zaujmite zákazníkov na mieste, kde to žije.
Tento priestor vám poskytne ideálne zázemie aj viditeľnosť pre rast vášho podnikania.

>>>Objavte priestor prostredníctvom virtuálnej prehliadky<<<


Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311