Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
99 112
Reg. kancelárií
11 662
Reg. užívateľov
114 514
Fanúšikov
52 554

Nájomný dom, predaj, Praha 1

  • Cena 42 630 000,00 CZK
  •  167 176,47 CZK/m2
  • LokalitaPraha 1, časť Staré Město
  • UlicaMasná
  • Aktualizácia27.2.2019 17:56:14
  • Identifikačné číslo:623979
  • Zastavaná plocha255 m2
  • Úžitková plocha255 m2
  • pozemok373 m2
  • Kategória Nájomný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6776190

Popis nehnuteľnosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej části činžovního domu - 6 bytových jednotek, byty jsou rozdělené prohlášením vlastníka na jednotlivé jednotky. Jedná se o 4 jednotky v 1.NP : 2+kk (45m²), 2+kk (49m²), 1+kk (38m²), 1+kk (43m²) a 2 jednotky v 5 NP: 1+kk (38m²), 1+kk(42m²). Všechny bytové jednotky jsou po kompletní rekonstrukci. Byty byly dlouhodobě pronajaty nájemníkovy, který zde provozoval krátkodobé ubytování, tomu jsou také přizpůsobeny, tato nájemní smlouva vyprší po 5-ti letech na konci roku. V současné době se zvažuje o pronájmu nájemníkovy, který nabízí za byty částku 150.000 Kč / měsíc s počátkem nájmu od nového roku, z důvodu prodeje zatím nepodepsáno. Spodní 4 byty jsou vlastněny společností, tato CENA PLATÍ v případě koupě společnosti nikoliv bytů, pokud byste chtěli koupit byty přímo cena bude navýšena o částku 4.670.000 Kč. Důvodem je, že majitelé v případě prodeje společnosti a ne prodeje bytů nemusí platit dph a pro Vás to má také výhodu v tom, že neplatíte daň z nabytí nemovité věci. % roční návratnost (se započítanou daní z nabytí nemovité věci) je 3,6%, v případě koupi dolních bytů jako společnost je 4,09%. Na fotkách jeden z bytů pro zájem o více fotografií nás prosím kontaktujte. V domě se nachází 24 bytů. Zajímavá investice, jak na pronájem tak na provozování krátkodobého ubytování přímo. Atraktivní lokalita v historickém centru Prahy, dostupnost na MHD - 10 minut chůze metro B Náměstí Republiky. Pro více informací a možnosti prohlídky nás prosím kontaktujte. Ev. číslo: 623365.

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

GEnergetický certifikát triedy G

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Hotel, penzión Praha
25 350 000,00 CZK
Rodinný dom Nový Jičín
5 250 000,00 CZK
2 izbový byt Cheb
4 990 000,00 CZK


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Apríl 2016132 708,76€/m2
Apríl 2017132 708,76€/m20,00 %
Apríl 2018332 857,15€/m2+150,82 %
Apríl 2019160 888,89€/m2-51,66 %
Územný plán obce Praha 1UzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Praha 1 na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


BYTY CZ s.r.o.
Svornosti 8
Praha 5

Registrovaný na TopReality.sk
od 18.08.2009
Invest Zákaznická linka
Tel 734 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.