Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
100 540
Reg. kancelárií
11 604
Reg. užívateľov
113 713
Fanúšikov
52 554

 

Najlacnejsibyt.sk: BAII - Ružinov - Kaštieľska ul., 6 izb rodinný dom 257 m2, garáž 50 m2, pozemok 717 m2

  • Cena vrátane provízie 548 000,00 EUR
  •  2 140,63 EUR/m2
  • Hypotéka od 1 711 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaRužinov
  • UlicaKaštieľska
  • Aktualizácia20.3.2019 08:10:01
  • Identifikačné číslo:132
  • Zastavaná plocha125 m2
  • Úžitková plocha257 m2
  • pozemok717 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6699765

Popis nehnuteľnosti

Virtuálna prehliadka:   https://sub.najlacnejsibyt.sk/kastielskadom/ 

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný samostatný slnečný 2-podlažný 6-izbový v roku 2009 a 2014 kompletne zrekonštruovaný podpivničený rodinný dom s terasou, so samostatnou podpivničenou garážou a priestranným pozemkom v Prievoze na Kaštieľskej ulici. Tichá lokalita, skvelá občianska vybavenosť výborná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat.

Dom je možné stavebne jednoducho rozdeliť na dve samostatné 3 izbové bytové jednotky.

úžitková plocha domu: 256,82 m2

plocha pozemku: 717,- m2

zastavaná plocha: 125,- m2



1. Podlažie: 3 x Izba, kuchyňa, komora, wc, kúpeľňa, hala, predsieň a terasa - 105,10 m2

2. Podlažie: 3 x Izba, kuchyňa, komora, wc, kúpeľňa, sklad a chodba -103,79 m2

Pivnica pod domom: 39,29 m2

Pivnica pod garážou: 8,64 m2

Terasa: 11,92 m2 

Garáž: 50,2 m2



Dom bol postavený v roku 1970, kompletne zrekonštruovaný v roku 2009 a 2. podlažie bolo vybudované v roku 2014.

Je napojený na všetky inžinierske siete aj kanalizáciu


Dom je skonštruovaný z pálenej tehly 450 mm a pórobetónu, zateplenie 100 mm, zastrešenie z betónovej krytiny Bramac.

V interiéri sú štukové vápenné omietky, Vstupné dvere sú plastové s prerušovaným tepelným mostom, okná sú plastové s izolačným dvoj sklom, v izbách sú plávajúce laminátové podlahy, v sociálnych zariadeniach chodbe a kuchyni je keramická dlažba, obklad v kúpeľni a za kuchynskou linkou je keramický, v kúpeľni sú keramické umývadlá, plastová vaňa, geberit, v kuchyniach sú kuchynské linky vybavené vanou doskou, sporákom, teplovzdušnou rúrou a drezom, umývačkou riadu a chladničkou. Pod strechou je suchá povala vhodná na skladovanie alebo po zdvihnutí strechy je možné dobudovanie 3. podlažia / podkrovia. celoročný bazén 3,5 x 5 m ovál.

Dom sa predáva bez nábytku, v prípade záujmu o nábytok je možné sa samostatne dohodnúť.

Kuchynské linky so spotrebičmi ostávajú.

Vykurovanie a príprava TÚV sú zabezpečované plynovým kotlom 1. ročný kotol Viessman, Radiátory sú panelové Korad.  

Elektrické rozvody sú medené.

Pozemok je slnečný rovinatý zatrávnený, s niekoľkými okrasnými a ovocnými stromami (smreky, jablone, ríbezle, čučoriedky, maliny)

Orientácia: východ - západ, príjemný slnečný dom

Parkovanie:  parkovanie vo dvore, garáž

Mestská doprava: 66, 201, 202, 212, N72, N74 zastávky 100 -200m od domu

Susedia: dobrí, firmy z oboch strán

Siete: voda, elektrina, elektrina 400 V, plyn, kanalizácia,

Káblová televízia a internet: UPC, Telekom

Okolie: príjemné tiché prostredie s ponukou veľkého množstva vyžitia, zastávka MHD 1 min, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť : Perla Ružinova - potraviny, reštaurácie, kaviarne, banky, drogéria, fitnescentrum, škola, škôlka, pošta, zmrzlina, kaštieľ

Poloha domu: príjemná lokalita, 10 min autom do CENTRA mesta, výborná dostupnosť služieb, výhodná poloha s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat.

KOMPLET CENA : 548.000,- € vrátane provízie RK.

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

BEnergetický certifikát triedy B

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Pozemok pre rodinné domy Bratislava III
179 990,00 EUR
3 izbový byt Bratislava III
141 990,00 EUR
3 izbový byt Bratislava IV
157 990,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

2 140,63 €/m2
1 595,74 €/m2 2 331,61 €/m2
1 595,74 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
2 331,61 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
66,67 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
29,63 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Február 20163 838,23€/m2
Február 20171 734,12€/m2-54,82 %
Február 201810 522,50€/m2+506,79 %
Február 20191 841,45€/m2-82,50 %
Územný plán obce RužinovUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Ružinov na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Daxa s.r.o.
Martinčekova 2
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 07.05.2012
Ing. Branislav Králik
Tel 0903 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.