Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 195
Reg. kancelárií
11 768
Reg. užívateľov
115 646
Fanúšikov
52 554

Najlacnejsibyt.sk: 4i rodinný dom, ZP 175 m2, pozemok 688 m2 - Novostavba - Skolaudovane

  • Cena vrátane provízie 239 000,00 EUR
  •  1 757,35 EUR/m2
  • Hypotéka od 746 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaSlovenský Grob
  • UlicaMalý Raj
  • Aktualizácia23.8.2019 08:10:01
  • Identifikačné číslo:145
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha175 m2
  • Úžitková plocha136 m2
  • pozemok688 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6860986

Popis nehnuteľnosti

Virtuálna prehliadka:

Interiér  https://players.cupix.com/p/fFiLjTWp

Exteriér  https://players.cupix.com/p/eijiIhDX



Exkluzívne ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÁ, tehlová novostavba slnečného 4 izbového rodinného domu so zastavanou plochou 175m2, úžitkovou plochou domu 158m2 z toho prvé podlažie 136m2, povala 22m2 a s pozemkom 688m2   - v lokalite Malý Raj, Slovenský Grob.



Už teraz si môžete zarezervovať Vaše vysnívané bývanie



 Dom:

  Dom je samostatne stojaci prízemný nepodpivničený objekt s neobytným podkrovím zastrešený valbovou
  strechou, typ bungalov.

  Rodinný dom je osadený v slepej uličnej zástavbe ako samostatne volne stojaci objekt. (takmer žiadna premávka áut)
  Hlavný vstup je situovaný od komunikácie na južnej strane domu. (príjemná klíma v obývacej miestnosti a na terase)

  Dom pozostáva z miestností: zádverie, obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou, tri izby, šatník, technická miestnosť,
  kúpeľňa s WC, samostatné WC, špajza a terasa.

  Oddelená nočná a denná časť domu


- Novostavba dokončená 2019 - nadštandardné stavebné postupy:

- stavba postavená na betónových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti s obvodovým a priečkovým tehlovým murivom so zateplením, dreveným stropom s rovným podhľadom,
  dreveným krovom pokrytým škridlovou krytinou.

- dvojité zateplenie základov, radónová izolácia, zateplenie podlahy 13 cm, sú pripravené aj rozvody pre osadenie dvoch klimatizačných jednotiek.

- Nadštandardné úložné priestory ( technická miestnosť + veľký šatník )

- dokončená zateplená fasáda, vnútri biele omietky, sadrokartónový strop

- 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom

- Bezpečnostné vchodové dvere so systémom BRILLANT-DESIGN AD

- plynový kotol a bojler značky Vaillant na TUV - plynové podlahové kúrenie

- systém WC GEBERIT

- zásuvky značky schneider

- Energetický certifikát: primárna energia A1, Celková potreba energie B


- Veľkosť pozemku umožňuje okrem okrasnej zelene miesto na garáž, záhradný domček alebo bazén.



Orientácia: Sever, Juh, Východ - príjemný slnečný dom

Parkovanie:  parkovanie pred domom 3-4 autá

Doprava: Dostupnosť do Bratislavy mimo dopravnej špičky je cca 15 minut. Pripravovaný diaľničný obchvat ešte viac zvýši atraktivitu a hodnotu nehnuteľností v lokalite. Autobus č. 527 Bratislava - Malý Raj

Siete: komplet inžinierske siete - voda, elektrina,  plyn, kanalizácia,

Káblová televízia a internet: optika

Okolie: V blízkosti prírodná rezervácia Šúr, ticho, slepá ulica na druhej strane v pešej dostupnosti detské ihrisko (multifunkčné), prírodná posilňovňa, jazero, možnosť korčuľovania (aj v zime - jazero) a bicyklovania (cyklistické chodníky)

Kompletná občianska vybavenosť: MHD, škola, škôlka, pošta, Tesco, obchody, banka, obchodné centrum Monar otvorené od pondelka do nedele (8 00 - 22 00). Obchodné centrum mimo iného ponúka potraviny, DM drogériu, lekáreň, pizzeriu, kebab, kvetinárstvo, krajčírstvo, nechtové štúdio, zubára, kaderníctvo, manikúra, pedikúra. 

Lokalita je vhodná pre rodiny a poskytuje absolútne pokojné bývanie mimo hlavnej cesty. Dostupnosť do Bratislavy mimo dopravnej špičky je cca 15 minut.

Poloha domu: Obec je vzdialená 3km od mesta Pezinok a 13km od Bratislavy. Slovenský Grob je známy usporiadavaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach.

KOMPLET CENA : 239.000,- € vrátane provízie RK.

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

BEnergetický certifikát triedy B

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Dunajská Streda
179 990,00 EUR
3 izbový byt Bratislava V
159 990,00 EUR
4 izbový byt Bratislava V
199 990,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Júl 20161 331,85€/m2
Júl 20172 866,04€/m2+115,19 %
Júl 20181 500,88€/m2-47,63 %
Júl 20191 572,74€/m2+4,79 %
Územný plán obce Slovenský GrobUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Slovenský Grob na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Daxa s.r.o.
Martinčekova 2
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 07.05.2012
Ing. Branislav Králik, RSc.
Tel 0903 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.