NADŠTANDARDNÝ rd – VEĽKÝ POZEMOK – nutné dokončiť: 7 iz., Senec, 438 000,-€ (+ 46 tis. DPH)

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj naozaj nadštandardný a priestranný 7 izbový rodinný dom so zastrešenou terasou, záhradným domčekom a dvojgarážou v štádiu pred dokončením – v blízkosti Strieborné jazero, Dobšinského ul., Senec.

! Jeho možné využitie – aj ako dvojgeneračný, spojenie bývania s podnikaním, len na firemné účely s dostatkom miest na parkovanie.

Je samostatne stojaci, poschodový, čiastočne podpivničený (120 m2).

V dome sú už urobené - rozvody IS (elektrina, kanalizácia, plyn, vodovod), hliníkové okná.

Možné meniť dispozíciu.

Zastavaná plocha - 300 m2, úžitková plocha – 600 m2, pozemok celkom - 975 m2.

PRÍZEMIE (240 m2) – priestranná obývacia izba (predpríprava pre krb) prepojená s veľkou jedálenskou halou s výstupom na zastrešenú terasu (19 m2) a do záhrady, oddelená kuchyňa so špajzou, 2 x izba, kúpeľňa s s wc, samostatné wc, dvojgaráž (33 m2).

POSCHODIE (240 m2) – 4x priestranná izba (2x so šatníkom), šatňa, kúpeľňa, samostatné wc.

VYUŽITIE aj ako kancelárske priestory – s rozvodmi kabeláže na tento účel.

SUTERÉN (120 m2) – veľká chodba, vínna pivnica, telocvičňa, sklad, práčovňa, kotolňa, wc.

Konštrukcia – tehla (38 cm) zn. Porotherm. Nemá energetický certifikát.

Strecha – sedlová, škridla zn. Bramac.

Okná – hliníkové, veľkoplošné (obývacia izba, na poschodí – čelné strany rd), čo výrazne presvetľuje a príjemne zväčšuje priestory.

Všetky IS (elektrina, kanalizácia, plyn, vodovod) + studňa.

Orientácia – Z (terasa, záhrada).

Pozemok rovinatý, oplotený, prístup betónová cesta.

Nachádza sa v pokojnej časti mesta v okolí s už ukončenou výstavbou.

Rýchly prístup na diaľnicu a do centra mesta.

Veľmi dobré podmienky aj pre voľnočasové aktivity – Strieborné jazero, dostupné aj Slnečné jazerá a Aquapark Senec.

Ide o priestranný a nadštandardný rodinný dom v štádiu pred dokončením, čo je však veľkou výhodou z hľadiska možností si ho dokončiť podľa vlastných predstáv.

! Má variabilné využitie – aj ako dvojgeneračný, spojenie bývania s podnikaním, len na firemné účely s dostatkom miest na parkovanie.



Stavba - rd je stavaná na s.r.o. - t.j. + 46 tis. DPH.

Celková cena - 438 tis. + 46 tis = 484 tis.



Cena je už s províziou rk.

Treba vidieť.



Rád Vám bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte.



Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .

Celú ponuku nájdete na - www.BLREALITY.COM .