Nadštandardný exkluzívny 3i byt 95m2, výnimočný výhľad, parking, LIGET

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný exkluzívny 3i byt 95m2,
výnimočný výhľad, vnútorný parking, LIGET

Dispozícia:



celková rozloha 95,36m2 + 2x balkón; situovaný na 14.poschodí v
novostavbe LIGET;

juhozápadný výhľad na sad Janka Kráľa, Hrad a Staré mesto

Vstupná hala, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba
prepojená s nadštandardne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a
vstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou 200x200, vstupom na
priestranný balkón a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC,
druhá spálňa / detská izba / pracovňa.

Vybavenie:

Byt je k dispozícií pre klienta plne vybavený a nadštandardne
zariadený dizajnovým nábytkom na mieru, plne vybavená kuchyňa
DANKUCHEN; obsahuje vstavané inteligentné SAMSUNG spotrebiče
(priestranná 75 cm chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra,
umývačka riadov, indukčná doska); TV SAMSUNG PREMIUM 65‘‘ OLED 4K
(EISA Awards 2024/2025); inteligentný systém LOXONE na diaľkové
ovládanie všetkých funkcií v byte – svetiel (vrátane ambientného
stmievania), teploty v jednotlivých izbách, klimatizačnej jednotky
a vonkajších roliet (smart aplikácia); vstavané skrine v chodbe
zabezpečujú množstvo úložných priestorov; inteligentné elektrické
vonkajšie rolety na oknách; podlahové kúrenie a stropné chladenie,
rekuperácia, dodatočná klimatizácia, kvalitná spring boxová posteľ
v spálni, inteligentná LG pracia veža (práčka a sušička, smart
aplikácia); DURAVIT kombinovaný WC a bidet s vyhrievaným sedátkom
(smart aplikácia); ARTALO LED podsvietené zrkadlá so smart meteo
stanicou a hodinami (smart aplikácia).



K bytu prislúcha kobka priamo na poschodí.

Popis lokality:



Nachádza sa vo výbornej lokalite, v novovybudovanom projekte LIGET,
ktorý predstavuje výnimočné bývanie v Bratislave. Ponúka jedny z
najlepších výhľadov (most SNP, Bratislavský hrad, Dóm sv. Matina,
Slavín, Veža na Kamzíku); vhodný pre náročnejšiu klientelu. Dobrá
občianska vybavenosť (v blízkosti obchodné centrum Aupark), výborná
dostupnosť do centra mesta (aj na pešo), v blízkosti dostatok
zelene (Sad Janka Kráľa,..), v blízkosti sú viaceré cyklistické
trasy ako aj zástavka električky do starého mesta. Projekt LIGET má
24 hod recepciu, k dispozícií je aj salónik pre návštevy alebo
konferenčná miestnosť na prízemí.

Cena a doplňujúce info:



Cena nezahŕňa správcovský poplatok 450€ + provízia
RK



V cene je zahrnuté internetové pripojenie (optika).

K bytu je možné si prenajať ďalšie parkovacie státie alebo
státia pre bicykle.



Tešíme sa na Vás pri obhliadke!