Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
100 505
Reg. kancelárií
11 604
Reg. užívateľov
113 699
Fanúšikov
52 554

 

Nadštandardný 6 - izbový RD s bazénom, krbom - Limbach

  • Cena 597 000,00 EUR
  •  1 168,30 EUR/m2
  • Hypotéka od 1 864 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaPezinok
  • UlicaKamenice
  • Aktualizácia20.3.2019 09:21:47
  • Identifikačné číslo:220943
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha511 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6621357

Popis nehnuteľnosti

Nadštandardný 6 - izbový RD s bazénom, krbom - Limbach; celková rozloha 511 m2 (vrátane skladov, garáží a odkladacích priestorov); celková rozloha pozemku 931 m2; 
Prízemie: vstupná hala so samostatným WC, priestranná obývacia izba s jedálňou prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstupom na terasu (70 m2), kúpeľňa (sprchovací kút), pracovňa, šatník a technická miestnosť/práčovňa s úložným priestorom, vstup do garáže.
Prvé poschodie: hlavná spálňa so vstupom na balkón (12 m2), 3 x detská izba a kúpeľňa so samostatným WC (sprchovací kút a vaňa). V podkrovnej časti sa nachádzajú 3 samostatné úložné priestory.
K domu prislúchajú aj dve garáže, zastrešený balkón (12 m2) a veľká terasa (70 m2) s čiastočným zastrešením. V okolí domu je krásne udržiavaná záhrada s bazénom. Okrem dvoch garáží je možnosť parkovania pre ďalšie autá priamo na pozemku prípadne pred garážami.
Cena 597.000€ zahŕňa províziu RK - nezahŕňa hnuteľné zariadenie domu v cene 17.000€ ( nadštandardná talianska sedačka v obývacej izbe, nábytky z masívu a kože, komoda a veľká posteľ v hlavnej spálni). Zariadenie nie je podmienkou kúpy.

Technické informácie a vybavenie domu:
10 ročná novostavba; materiál: Ytong + zateplenie.
Prízemie, nadzemné podlažie + skladový priestor
V celom dome v obývanej časti sú výlučne drevené podlahy vrátane schodiska. Vstupná hala a zadný servisný trakt majú dlaždicovú - keramickú podlahu.
Krb v obývacej izbe je obložený mramorom.
Dizajnové interiérové svietidlá od talianskych výrobcov.
Obe garáže majú tiež dlaždicové obklady podláh.
Všetky interiérové dvere sú robené individuálne na mieru aj viacfarebné, vkusne zladené.
6 dielny obraz za sedacou súpravou v obývačke je robený na mieru tak aby bol vzhľadom na priestor v ktorom je dostatočne resp. primerane rozmerný.
Do 160 cm vysokej vázy pod schodiskom je možné podľa pôvodného plánu zasadiť strom rastúci hore cez dve poschodia .
Kúrenie:
Dom má zdvojené kúrenie, pričom oba zdroje vykúria komplet celý dom:
 Hlavný plynový kotol (VIESSMANN)
 Záložný elektrický kotol (PROTHERM) pre prípad výpadku plynu
 Boiler s predprípravou pre solárne panely.
Na celom prízemí, na chodbe na poschodí a čiastočne aj v hlavnej spálni je podlahové kúrenie.
V 3 detských izbách, v hlavnej spálni a kúpeľni sú radiátory.
 
V každej izbe sa nachádzajú káblové výstupy na internet a satelitnú televíziu.
Zabezpečenie domu: alarm, kamerový systém, elektronický vrátnik, čidlá.
Zabudované spotrebiče v kuchynskej linke značky SIEMENS.
 
Dom má vo všetkých detských izbách, hlavnej spálni aj na spodnom poschodí klimatizačné jednotky značky DAIKIN, ktoré sú pravidelne každoročne udržiavané a kontrolované firmou, ktorá ich inštalovala.
Dom má 3 veľké podkrovné odkladacie priestory, pričom jeden priestor o rozlohe 55 m2 je vybavený laminátovou parketovou podlahou na čisté uskladňovanie.
Dom má tlakovú kanalizáciu ústiacu do verejnej kanalizácie.
Pred hlavnou garážou a od vchodu na pozemok cez bránku pred schodiskom je pod keramickou dlažbou vyhrievanie časti chodníka a schodov, ako aj vyhrievanie prístupových „koľají“ do hlavnej garáže, ktorá sa aktivuje v zime pri napadaní snehu alebo poľadovici.
Vonkajšia vstupná brána pred hlavnou garážou má vyhrievanú lištu, po ktorej sa brána pohybuje tak aby nedošlo v zime k jej zamrznutiu.
Obe hlavné brány z ulice, ako aj brány do oboch garáží (všetko značka HERMANN) sú na diaľkové ovládanie.
Bazény:
Veľký bazén má rozmery 270 cm x 725 cm, hĺbka 140 cm
Malý detský bazén má rozmery 140 cm x 160 cm, hĺbka cca 30 cm
Bazén má automatickú filtráciu, prekrytie oboch bazénov, osvetlenie pre nočné plávanie
-          náklady na prevádzku cca 30-40 EUR mesačne počas 7 mesiacov od apríla do októbra 
Náklady: Voda 33 € / Mesiac
Plyn 132 € / Mesiac
Elektrina : okolo 140 € / Mesiac
Stočné cca 30 - 40 € / Mesiac (vyúčtovanie chodí raz ročne)
TV: 5 € / Mesiac

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Pezinok
449 000,00 EUR
Rodinný dom Bratislava IV
680 000,00 EUR
Rodinný dom Bratislava III
599 000,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

1 168,30 €/m2
200,00 €/m2 3 300,00 €/m2
200,00 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
3 300,00 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
55,38 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
43,08 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Február 20163 786,28€/m2
Február 20171 547,32€/m2-59,13 %
Február 20181 677,66€/m2+8,42 %
Február 20191 328,62€/m2-20,81 %
Územný plán obce PezinokUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Pezinok na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Expat experts s.r.o.
Štúrova 11
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 27.03.2013
Expat Experts
tel 0903 kliknite TU !tel 0252 kliknite TU ! kliknite TU !


Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.