Nadštandardný 3-izbový byt v projekte Čerešne

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v projekte Čerešne v Bratislave.

Znalecký posudok je v cene.

Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, klimatizovaný, s exteriérovými žalúziami.
Projekt Čerešne je známy modernou architektúrou, dôrazom na komunitné bývanie a bezprostredným kontaktom s prírodou.
POPIS
Rozloha bytu je 73,29 m2 + loggia (5,15 m2).
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5.
Byt bude voľný o približne 6 mesiacov.

DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná chodba
- kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi prepojená s obývačkou
- kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a dvomi umývadlami
- samostatná toaleta s bidetom
- 2 izby
- loggia

PRÍSLUŠENSTVO
- pivničná kobka 5 000 € (možnosť dokúpiť)

BYTOVÝ DOM
- novostavba
- súčasťou bytového domu je aj recepcia, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania (napr. preberanie balíkov, základné služby pre rezidentov, kamerový systém).

PARKOVANIE
- garážové parkovacie miesto: 25 000 € (možnosť dokúpiť)

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- kompletná občianska vybavenosť – obchody a služby v tesnej blízkosti
- zastávka MHD kúsok od bytového domu
- parkovanie v okolí bytového domu
- v tesnej blízkosti lesoparku Sitina
- výborná dostupnosť do centra mesta aj napojenie na diaľničný obchvat.

CENA BYTU JE 385.000 € (v prípade hotovosti dohoda možná) + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov
- služby hypotekárneho poradcu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.