NADŠTANDARDNÝ 3-IZBOVÝ BYT v modernej novostavbe oproti British International School. 96,7 m² + 2x lodžia

NADŠTANDARDNÝ 3-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM – NOVOSTAVBA RUSTICA, BRATISLAVA-DÚBRAVKA
Ponúkame na prenájom priestranný, nadštandardne zariadený 3-izbový byt o výmere 96,7 m² + 2x lodžia (spolu 7 m²), situovaný na 7. poschodí z 13 v modernej novostavbe RUSTICA na Saratovskej ulici v Dúbravke, priamo oproti British International School (BIS).
________________________________________
Cena:
• Nájom: 1 550 € / mesiac
• Energie a služby: 480 € / mesiac (vrátane internetu a TV)
• Parkovanie v garáži: +100 € / mesiac (nepovinné)
• Depozit: 3 100 €
• K dispozícii ihneď
________________________________________
Dispozícia bytu:
• vstupná chodba
• walk-in šatník
• kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom
• samostatné WC
• hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou
• druhá izba – ideálna ako detská izba alebo pracovňa
• obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou
• 2 lodžie – prístup z obývačky a zo spálne
• orientácia na dve svetové strany, veľa svetla a príjemné výhľady
________________________________________
Vybavenie:
Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a modernými spotrebičmi:
chladnička s mrazničkou • elektrická rúra • mikrovlnná rúra • varná doska • umývačka riadu • digestor • kávovar • práčka.
V budove je výťah, vlastná kotolňa a dobré odhlučnenie.
________________________________________
Lokalita:
Bytový dom RUSTICA ponúka plnú občiansku vybavenosť priamo v budove a v okolí:
drogéria, kvetinárstvo, lahôdky, banka, potraviny BILLA, pizzeria, ázijská reštaurácia, OD Saratov, Dom kultúry Dúbravka, zdravotné stredisko, BIS, športoviská a veľká lúka na oddych.
Skvelé spojenie MHD (električka, autobus) aj rýchly prístup autom.
Blízko prírody – Líščie údolie, Devínska Kobyla, Devín.
________________________________________
Ideálne bývanie pre:
Rodinu s deťmi alebo pár, ktorí hľadajú komfort, pokoj a výbornú dostupnosť v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy.
Menšie domáce zviera možné po dohode.
________________________________________
PREMIUM 3-BEDROOM APARTMENT FOR RENT – RUSTICA RESIDENCE, DÚBRAVKA (OPPOSITE BIS)
For rent: a spacious and fully furnished 3-bedroom apartment (96.7 m² + 2 balconies, total 7 m²) located on the 7th floor (of 13) in the modern Rustica residential complex, directly opposite the British International School (BIS) in Bratislava – Dúbravka.
________________________________________
Price:
• Rent: €1,550 / month
• Utilities: €480 / month (includes internet & TV)
• Garage parking: +€100 / month (optional)
• Deposit: €3,100
• Available immediately
________________________________________
Layout:
Entrance hall • Walk-in closet • Bathroom with bathtub and shower • Separate toilet •
Master bedroom with double bed & built-in wardrobe •
Second room (ideal for child’s room or office) •
Open-plan living room with fully equipped kitchen & dining area •
2 balconies (from living room and bedroom) •
Dual orientation – bright and airy
________________________________________
Equipment:
Fully furnished with high-quality furniture and appliances:
fridge with freezer • oven • microwave • cooktop • dishwasher • extractor fan • coffee machine • washing machine.
Modern building with elevator, private boiler room and excellent sound insulation.
________________________________________
Location:
Everything you need is right at your doorstep – shops (Billa, deli, flower shop, bank), restaurants, cultural centre, parks, playgrounds, and British International School (BIS).
Excellent public transport and car access, only a few tram stops to Líščie údolie park.
Close to Devínska Kobyla, Devín Castle.
________________________________________
Perfect for:
Families or professionals seeking comfortable, quiet and modern living in one of the most popular districts of Bratislava.
Small pet allowed upon agreement.

СДАЁТСЯ ЭЛИТНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ RUSTICA — БРАТИСЛАВА, ДУБРАВКА (НАПРОТИВ BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL)
Предлагается в аренду просторная и современно обставленная 3-комнатная квартира площадью 96,7 м² + 2 лоджии (всего 7 м²), расположенная на 7-м этаже (из 13) в новом жилом комплексе RUSTICA на улице Saratovská в районе Dúbravka, прямо напротив British International School (BIS).
________________________________________
Цена:
• Аренда: 1 550 € / месяц
• Коммунальные услуги и интернет + ТВ: 480 € / месяц
• Место в подземном гараже: 100 € / месяц (по желанию)
• Возвратный депозит: 3 100 €
• Квартира доступна сразу
________________________________________
Планировка:
• входная прихожая
• гардеробная (walk-in closet)
• ванная комната с ванной и душевой кабиной
• отдельный туалет
• главная спальня с двуспальной кроватью и встроенным шкафом
• вторая комната — идеально подходит под детскую или кабинет
• гостиная, совмещённая с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной
• 2 лоджии — выход из гостиной и из спальни
• квартира ориентирована на две стороны света, очень светлая и уютная
________________