Nadštandardný 2-izbový byt s veľkou terasou a parkingom

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rovinka, na Agátovej ulici. Byt s celkovou výmerou 95,43 m² (interiér 51,43 m² + terasa 44 m²) sa nachádza na prízemí 2-poschodovej bytovky skolaudovanej v roku 2013.

Súčasťou ceny bytu je jedno vonkajšie parkovacie miesto, s možnosťou prikúpenia druhého parkovacieho státia.

Dispozícia a vybavenie:
• vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou na mieru, botníkom a vitrínou
• kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a kúpeľňovým nábytkom na mieru
• spálňa s posteľou a úložným priestorom, kombinácia skrine, knižnice a komody
• obývačka spojená s kuchyňou, výstup na priestrannú terasu
• kuchynská linka na mieru (vysoký lesk) so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirlpool, Gorenje, AEG, vrátane kávovaru a drviča odpadu
• barový pult so stoličkami
• dizajnové sadrokartónové podhľady s osvetlením
• veľkoformátová dlažba (60×60 cm) v celom byte
• benátska štuka, kvalitné zásuvky a vypínače Legrand
• zabezpečovací systém Jablotron, 4x kamery Hikvision s rekordérom
• bezpečnostné dvere
Terasa a zimná záhrada:
• priestranná terasa (44 m²) so zastrešením – zimná záhrada s prírodným kameňom
• jacuzzi s nerezovým rámom (380 V)
• relaxačné záhradné sedenie, nerezová zostava na cvičenie
• špeciálne svietidlá s funkciou ohrievania
• bočný vchod s vlastnou bráničkou
• úložná skriňa na mieru
Technické informácie:
• bytový dom z tehly, železobetónová konštrukcia
• vlastné kúrenie plynovým kotlom
• plastové okná, interiérové žalúzie
• nízke mesačné náklady – 145 € (vrátane elektriny, plynu, internetu a vody podľa reálnej spotreby)
• byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách
Lokalita:
• výborná občianska vybavenosť: CITY PARK Rovinka, Billa, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne
• MHD zastávka priamo pri bytovom dome
• cyklotrasy, prírodné jazerá Nové Košariská, X-Bionic Sphere v Šamoríne
• rýchla dostupnosť do Bratislavy – len 15 minút autom, napojenie na R7


Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis (autorizácia zmlúv, vklad do katastra, protokolárne odovzdanie) a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti.