Nadštandardná nehnuteľnosť v TOP lokalite Rožňavy ideálna na bývanie aj podnikanie

Zuzana Pápay a H&Partners Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v najvyhľadávanejšej časti Rožňavy so všestrannou možnosťou využitia - bývanie, penzión, domov sociálnych služieb, domov dôchodcov, centrum voľného času a iné.

Lukratívna lokalita:
Nachádza sa v prestížnej časti Rožňavy

Parkovanie:
Ponúka 3 vnútorné garážové státia a 3 vonkajšie zastrešené parkovacie státia priamo pred domom

Pozemok:
Veľkorysý pozemok (2 838 m2) s automatickým samozavlažovacím systémom a vŕtanou studňou

Vstup:
Elektrická samonosne posuvná brána s motorom na diaľkové ovládanie zabezpečuje pohodlný prístup

Dispozícia:
1. NP: podlahová plocha - 317,85 m2
Terasa - 32,80 m2 + 6,25 m2 + 9,30 m2 + nezastrešená terasa

2. NP: podlahová plocha - 173,60 m2

Kúpeľne:
Kvalitné luxusné obklady, sanita, voľne stojaca vaňa, nábytok na mieru s LED podsvietením, keramická dlažba

Podlahy:
Kvalitné drevené podlahy

Okná a vchodové dvere:
Drevené Eurookná s izolačným trojsklom, drevené ⁠vchodové dvere

Kuchyňa:
Moderná kuchyňa na mieru s ostrovčekom na varenie vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi značky WHIRPOOL - umývačka riadu, indukčná doska, parná rúra, mikrovlná rúra, kávovar a digestor

Schodisko:
Dubové schodisko s kovaným zábradlím

Elektroinštalácie:
Dizajnové svietidlá - bodové a LED svietidlá, videovrátnik, alarm, internet, kamerový systém

Vykurovanie a chladenie:
Tepelné čerpadlo voda - voda, zem - voda NIBE - ⁠nízkoenergetický dom - ⁠energetický štítok A (nízka potreba energie) - ⁠nízka sadzba elektriny pre nízkoenergetické domy s tepelným čerpadlom, vetracia jednotka s rekuperáciou tepla DUPLEX 540 EVC, ⁠podlahové kúrenie REHAU - ⁠komínové telesá pre alternatívne zdroje vykurovanie systému SCHIEDEL - ⁠možnosť zapojenia solárnych zdrojov na streche domu⁠

Vonkajší priestor:
Fantastických 48,25 m2 prestrešená terasa, otvorená terasa s priamym vstupom do vírivky, krásna upravená záhrada okolo domu

Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.