Nádherný novo zrekonštruovaný 3 izb. byt s predzáhradkou na Kolibe - Minergo, ul. Na Varte

Ponúkame Vám na predaj novo zrekonštruovaný výborne riešený 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na bratislavskej Kolibe, ulica Na Varte, v objekte Minergo. Byt má rozlohu - 73,29 m2 a nádhernú predzáhradku vo výmere 58 m2. Rekonštrukcia bytu bola dokončená vo feb.2025 - v dennej časti kvalitné plávajúce podlahy vrátane nivelizácie, v izbách nové koberce a rolldoor, kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, platňa, digestor, umývačka a americká chladnička), v kúpeľni krásne štýlové kachličky, sprchový kút so zástenou, veľká skrinka s umývadlom a pračka, veľké samostatné WC - závesné + umývadlo so skrinkou a odkladacia skrinka nad WC. Denný priestor je dokonale prepojený s kuchyňou a vstupom na terasu a predzáhradku. Terasa je nanovo vydláždená a zastrešená pergolou. Na oknách aj dverách sú elektrické vonkajšie žalúzie. Celý byt je nanovo vymaľovaný. Orientácia bytu: Juhovýchod. Byt má teplovzdušné kúrenie (v každej izbe nastaviteľné) a chladenie, rekuperáciu, tepelné čerpadlo. Bytový komplex Minergo je precízne postavený a dáva dôraz na kvalitu bývania v modernej časti Bratislavy, blízko centra mesta a zároveň v spojitosti s prírodou a oddychom - získal ocenenie CE.ZA.AR a cenu časopisu ARCH v kategórii bytové domy. K bytu je možné dokúpiť garážové státie s pivnicou v uzamykateľnej garáži s elektrickými dverami za 40.000 €. Príjazdová cesta do komplexu je v zime vyhrievaná.

Výhody bytu: blízko do centra mesta, možnosť športového aj kultúrneho vyžitia, turistika a iné letné aj zimné športy v priamom dosahu - Koliba, obchody, reštaurácie, nemocnica, banky, školy, škôlky, fitness, MHD, detské ihriská. Mesačné náklady: 275 € (v nákladoch je aj kompletná starostlivosť o spoločné priestory, vrátane garáže a o okolie komplexu).

Cena bytu vrátane RK: 419 000 €. RK zabezpečuje kompletný právny a poradenský servis, notárske poplatky, katastrálne správne poplatky, znalecký posudok, finančné poradenstvo - najvýhodnejšie hypoúvery na trhu a poistenie nehnuteľností...