Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
96 257
Reg. kancelárií
11 828
Reg. užívateľov
116 381
Fanúšikov
52 554

Nádherný, 4 izb s balkónom, kompletná rekonštrukcia, 89m2, Bratislava - Nové mesto, Pluhová

  • Cena vrátane provízie 218 000,00 EUR
  •  2 449,44 EUR/m2
  • Hypotéka od 681 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaNové Mesto
  • UlicaPluhová
  • Aktualizácia17.10.2019 12:04:19
  • Identifikačné číslo:870508
  • Úžitková plocha89 m2
  • Balkón / loggiaNie
  • PivnicaNie
  • Stavkompletná rekonštrukcia
  • Kategória 4 izbový byt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id7027092

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj nádherný, komplet prerobený, 4 izbový byt v tichej lokalite v Bratislave v Novom meste, v blízkosti Polusu a Kuchajdy, na ulici Pluhová. Byt má výmeru 89m2 s balkónom a pivnicou. Nachádza sa na 1. poschodí.

POPIS:

Byt (81m2) disponuje inovovanými priechodnými miestnosťami: vstupnou vydláždenou Chodbou, z ktorej je vstup do WC/Toalety a dvoj-krídlovými dverami do Obývacej izby spojenej s Kuchyňou. Pokračuje sa ďalej do súkromnej časti cez priechodnú Chodbičku do Kúpeľne, Spálni, Šatníka a Detskej izby/Pracovne. Z obývacej izby je aj vchod na balkón(2,55m2) situovaný do ulice. Súčasťou bytu je samostatná veľká pivnica(5,25m2). V dome sa nachádzajú spoločné priestory využívané na domové schôdze.

Informácie k jednotlivým miestnostiam: 

Predsieň (6m2)  je vydláždená kvalitnou dlažbou a obsahuje radiátor a vstupné bezpečnostné dvere ADLO. Súčasťou chodby je na mieru prispôsobená zostava na obuv, ktorá je vecou dohody. 

WC (1,7m2): disponuje okrem toalety umývadlom, zrkadlom a modernou skrinkou pod umývadlom (s teplou aj studenou vodou) a oknom do dvora. Súčasťou WC je pevne pripevnená dátová rozvádzacia skriňa(9U rack), ktorá slúži pre štruktúrovanú kabeláž a rozvod internetu do celého bytu.   

Do obývacej izby (21,3m2) vedu dvojkrídlové dvere, ktoré sú vhodné na premiestňovanie väčšieho nábytku, či kočíku. Z izby začína „jednoliata“ plávajúca podlaha do zvyšných izieb. Súčasťou obývacej izby je knihovňa. Rovnako súčasťou sú dva radiátory, jeden v obývacej izbe, jeden v kuchyni.

Kuchyňa (16,3m2) disponuje vstavanými spotrebičmi IKEA najvyššej triedy značky Elektrolux: chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a veľkou (90cm) indukčnou varnou doskou. Pod drezom z umelého kameňa sa nachádza kôš s automatickým otváraním dverí na triedenie smetí. V dreze je zabudovaná nádoba na saponát a súčasťou drezu je vyťahovateľná vodovodná batéria na naplnenie hrncov a nádob na väčšie vzdialenosti, čo ocení každá domáca pani! Súčasťou kuchyne je pult s troma barovými stoličkami. Pod pultom sa nachádzajú ďalšie odkladacie skrinky. 

Chodbička (5,7m2) okrem priechodu slúži ako komora-úložný priestor, je takisto vecou dohody. 

Kúpeľňa (4,7m2) obsahuje vaňu, rebríkový radiátor, dvoj-umývadlo s na mieru prispôsobeným zrkadlom a skrinkou pod umývadlom. Po dohode je možné ponechať aj dve kúpeľňové skrinky, jedna s košom na bielizeň, jedna s odkladacími poličkami. Rovnako práčka značky AEG.

Spálňa (11,4m2) disponuje na mieru prispôsobeným roll-dorom. Na stene je úchyt na televízor/monitor. 

Šatník (3,96m2) bol v minulosti využívaný ako samostatná pracovňa, momentálne je na mieru prerobený na šatník s poličkami aj vešiakovým priestorom na šaty. Oddeľujú ho od chodbičky roll-doorové dvere. 

Pracovňa(11m2) pôvodne slúžila ako kuchyňa, bola kompletne prerobená na nepriechodnú pokojnú a útulnú pracovňu.  

V byte sú vymenené kompletne rozvody, voda, odpad, elektrika a štruktúrovaná kabeláž. 

V cene bytu sú taktiež: nové bezpečnostné (trieda 4) vchodové a interiérové dvere, plastové okná, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi najvyššej triedy-viď popis vyššie, barovým pultom s barovými stoličkami, knihovňa, šatník a roll-door v spálni. 

Pred bytovým domov v zadnej časti vo dvore (nie do ulice), je samostatné parkovisko pre bývajúcich. Nemusíte sa báť, že by ste niekedy nezaparkovali hoc aj s dvoma autami! Dvor je trávnatý so stromami a lavičkou pre oddych.

Mestská časť Nové Mesto  disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je blízko Polus City Center, neďaleko obchodný dom Central, alebo Zlaté piesky, kde viete zohnať nie len čo potrebujete, ale aj šport, relax, alebo komplexnú lekársku starostlivosť. V blízkosti sa nachádzajú tiež: škola, viaceré škôlky, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, mestský úrad, kultúrny dom a rôzne iné služby. Mestská hromadná doprava je vo vzdialenosti 5 minút krokom a cez cestu jazero Kuchajda, kde si odpočinie každý kto hľadá relax po práci.   

Cena je 218 000 eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie LIVEREAL, s.r.o.

 

Garáže v okolí

Foto Riazanská
Prenájom parkovacieho státia v uzavretom dvore s el. bránou na dialkové ovládanie . Bratislava III-Nové Mesto, 2min pešo Riazanská ul.
60,00€/mesiac


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

3 izbový byt Bratislava V
165 900,00 EUR
Rodinný dom Piešťany
229 000,00 EUR
Rodinný dom Bratislava III
289 000,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

2 449,44 €/m2
2 415,73 €/m2 3 179,09 €/m2
2 415,73 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
3 179,09 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
4,17 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
4,17 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
87,50 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

September 20161 984,06€/m2
September 20172 079,81€/m2+4,83 %
September 20182 160,78€/m2+3,89 %
September 20192 696,90€/m2+24,81 %
Územný plán obce Nové MestoUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Nové Mesto na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


LIVEREAL s.r.o.
Štedrá 18505/ 29A
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 28.02.2009
Lucia Machová
Tel 0910 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.