Na predaj výnimočná nehnuteľnosť - Kaštieľ z 2. polovice 18. storočia - Sokoľany (ID: 085-110-ALK)

085-110-ALK

Realitná kancelária BeMi Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť pre náročných klientov.
Predmetom predaja je priestranný kaštieľ postavený v 2. polovici 18. storočia, v barokovom štýle. (Kaštieľ však nie je historickou pamiatkou, teda je možné ho rekonštruovať bez súhlasu pamiatkového úradu.)
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom rovinatom pozemku s rozlohou 14775 m2 v obci Sokoľany.
Obec Sokoľany je vzdialená iba cca 11 km od Košíc.
Kompletnou rekonštrukciou prešlá táto výnimočná nehnuteľnosť v rokoch 1994 až 1999.

Po technickej stránke je kaštieľ vybavený:
- vykurovanie - 3 krát plynový kotol zn.Wiessmann
- ohrev vody - solárne panely
- odpad - žumpa (v obci je už zavedená kanalizácia a teda bude možné do budúcna uvažovať o napojení na kanalizáciu)
- vodovod - obecný
- 2 krát studňa
- garáž s možnosťou parkovania až 4 vozidiel
- alarm
- brána s diaľkovým ovládaním
- kompletne oplotený pozemok
- 2 krát altánok
- tenisový kurt
- súčasťou kaštieľa je i priestranný byt s podkrovím pre správcu
Zaujímavosťou je, že na pozemku sa nachádza vzácna a chránená lipa ktorá tu rastie už vyše cca 350 rokov.

Čo sa týka dispozície - odporúčame pozrieť si 3D vizualizáciu nehnuteľnosti, ktorá je dostupná na nasledovných linkoch:
1. https://my.matterport.com/show/?m=sw3ypACEoTg
2. https://my.matterport.com/show/?m=zaPSfazmTsU

Dispozične nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého podlažia, pričom na prízemí sa nachádza:
- vstupná hala so schodiskom na poschodie,
- sociálne zariadenia
V pravom krídle je umiestnená kuchyňa s jedálňou a kuchynskou linkou a štýlovým nábytkom vyrobeným na mieru,
- priestranná zasadacia miestnosť a kancelária s prechodom do garáže s možnosťou parkovania až 4 vozidiel
V ľavom krídle sa rozprestierajú
- spoločenské miestnosti a menšia kuchynka
- vchod do suterénu, kde sa nachádza tzv. technická miestnosť

Na prvom podlaží nájdeme:
- veľkú priestrannú halu,
- 6x apartmán s vlastnou kúpeľňou,
- fitnes a saunu,
Orientácia nehnuteľnosti je ideálna na východ a západ.
Kaštieľ je bez tiarch a predáva sa zariadený.

Ide o naozaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá má určite svoj veľký potenciál. Či už bude v budúcnosti slúžiť ako ubytovacie zariadenie alebo poslúži ako reprezentačné sídlo firmy, záleží už len na budúcom majiteľovi a jeho fantázii.

V prípade akýchkoľvek otázok, alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie a budeme Vás sprevádzať obhliadkou tejto nádhernej a výnimočnej nehnuteľnosti.