Na predaj stavebný pozemok s povolením na výstavbu rodinného domu – Dolná Strehová, časť Dúbravy (1939 m²)

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný a priestranný stavebný pozemok s platným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou. Pozemok sa nachádza v tichej prírodnej časti Dúbravy pri obci Dolná Strehová (okres Veľký Krtíš), len pár minút od aquaparku a vodnej nádrže.

Základné informácie:
• Výmera: 1939 m²
• Typ: stavebný pozemok
• Inžinierske siete: elektrina a voda na hranici pozemku
• Prístup: asfaltová obecná cesta
• Stavebné povolenie: ÁNO – možnosť okamžite začať výstavbu
• Terén: rovinatý
• Orientácia: juhovýchodná

Lokalita a okolie:
• 1 km – vodná nádrž Ľuboreč (kúpanie, rybolov, vodné športy)
• 2 km – aquapark Dolná Strehová (wellness, termálne kúpalisko, celoročná prevádzka)
• Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, potraviny, lekár, pošta, polícia)
• Výborné možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia
• Krásny výhľad na Štiavnické vrchy, Sitno a okolitú panorámu

Výhody pozemku:
• Tichá vidiecka časť Dúbravy – ideálna na trvalé bývanie aj rekreáciu
• Rýchla dostupnosť do centra obce
• Investičná príležitosť (rastúci záujem o vidiecke bývanie)
• Platné stavebné povolenie = možnosť okamžite stavať

Názor makléra
Tento pozemok v časti Dúbravy – Dolná Strehová považujem za mimoriadne zaujímavú ponuku najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no s výbornou dostupnosťou služieb. Vďaka platnému stavebnému povoleniu a vypracovanému projektu je ideálny pre klienta, ktorý nechce strácať čas zdĺhavými procesmi na úradoch a chce začať s výstavbou prakticky okamžite.

Oblasť je veľmi obľúbená pre rekreáciu – v blízkosti je vodná nádrž aj známy aquapark, čo výrazne zvyšuje hodnotu pozemku aj do budúcna. Raritou je aj jeho rovinatý terén, krásny výhľad a tiché prostredie bez rušivej dopravy.
Z mojej praxe môžem povedať, že pozemky s takouto kombináciou lokality, dostupnosti sietí, stavebného povolenia a prírodného prostredia sa predávajú veľmi dobre a ich hodnota má dlhodobý rastový potenciál. Ide o skvelú voľbu na bývanie, ale aj investíciu.

Cena zahŕňa:
províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
 - rezervačná zmluva
 - kúpna zmluva
 - návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve