Na predaj: Samostatný priemyselný objekt v obci Budča

Realitná spoločnosť ReAlls Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa, predstavuje na predaj ideálne priestory pre výrobu, dielňu, sklad alebo sídlo firmy s perfektnou logistickou dostupnosťou. Samostatne stojaci priemyselný objekt v širšom centre obce Budča (okres Zvolen) sa v minulosti využívala ako zabehnutá stolárska dielňa a ponúka komplexné technické, inžinierske aj administratívne zázemie pre váš biznis. Vďaka priamemu napojeniu obce na rýchlostnú cestu R1 a tesnej blízkosti mesta Zvolen získate pre svoje podnikanie obrovskú logistickú výhodu, výbornú viditeľnosť a bezproblémový, neobmedzený prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu.

Základné parametre nehnuteľnosti:
Celková rozloha pozemku: 987 m²
Zastavaná plocha (výrobná hala): 560 m²
Dvorová časť (parkovanie a manipulácia): 427 m²

Umiestnenie: Širší stred obce Budča s bezproblémovým prístupom bez obmedzení.
Parkovanie: Priamo na vlastnom uzatvorenom pozemku. Inžinierske siete a vykurovanie: V objekte sú kompletne k dispozícii všetky inžinierske siete (voda, elektrina s dostatočným výkonom pre výrobu, kanalizácia) s výnimkou plynu. Možnosť plynofikácie: Priamo popri budove vedie plynovod, čo umožňuje rýchlu a bezproblémovú realizáciu plynovej prípojky. Vykurovanie: Aktuálne je riešené ústredným teplovodným rozvodom s kotlom na pevné palivo (ideálne na spracovanie vlastného drevného odpadu z briketárne).

Dispozičné riešenie:
Objekt je samostatne stojaca, nepodpivničená budova. V prevažnej časti je riešená ako prízemná stavba s vybudovanou podkrovnou časťou pre administratívu.

Prízemie (Výrobná a technická zóna):
Hlavná priestranná stolárska dielňa
2× vedľajšia dielňa / pomocné prevádzky, samostatná lakovňa a briketáreň

Technické zázemie: kotolňa
Sociálne zariadenie: šatne pre personál, sprchy a WC
Podkrovie (Administratívna zóna): 2× kompletne vybudovaná kancelária pre manažment či účtovníctvo

Prečo si vybrať túto lokalitu:
Kľúčová infraštruktúra: Priamy uzol na rýchlostnú cestu R1 a cestu I. triedy I/65.
Dostupnosť: Zvolen len 5 minút, Banská Bystrica 20 minút, Bratislava 90 minút jazdy.
Univerzálnosť: Priestory sú okamžite vhodné na drevovýrobu, kovovýrobu, autoservis, montážnu dielňu či distribučný sklad. Využite potenciál nehnuteľnosti v lokalite s rozvinutým priemyselným zázemím. Pre viac informácií, cenu alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať