Na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v Šastíne - Stráže

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, dobre udržiavaný 3-izbový rodinný dom v Šaštíne – Strážoch s peknou priestrannou záhradou. Dom bol postavený v roku 1940 z pálenej tehly, na pozemku s výmerou 746 m2. Pred desiatimi rokmi prešiel rekonštrukciou. Rodinný dom sa momentálne využíva ako chalupa. Pozemok je rovinatý a má pravidelný obdĺžnikový tvar. Nachádza sa v pôvodnej zastavenej časti obce vo vzdialenosti 5 minút pešou chôdzou od centra obce s dobrou občianskou vybavenosťou. Zastavaná plocha domu je 80 m2, podlahová plocha domu predstavuje 95 m2. Dom je podpivničený. Pivničné priestory sú priestranné, presvetlené denným svetlom a bez vlhkosti.

Kuchynská linka je na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou batériou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou. Podlahy v dome sú kombinované, keramická dlažba vo verande, v chodbe, v kúpeľni, na toalete. V izbách je prírodná masívna drevená dlážka v dobrom stave. Vykurovanie domu je zabezpečené krbom s krbovou vložkou doplnené pieckou na tuhé palivo a elektrickými ohrievačmi. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vo dvore sa nachádza hospodárska budova na odkladanie záhradného náradia a samostatne stojaca garáž pre jedno osobné auto. Parkovacie miesta sú vonku pred rodinným domom a vo dvore.

Dispozícia: vstupné zádverie je prepojené schodiskom s predsieňou na vyvýšenom prízemí, z ktorej sa vchádza do dvoch samostatných izieb a priestrannej komory s výlezom na povalu. s vlastnou toaletou, ďalej do miestnosti s výlezom na povalu, do priestrannej špajze a do prechodovej kuchyne, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou, toaletou a umývadlom. Z kuchyne sa ďalej vchádza do priestrannej obývačky a z obývačky do spálne.

Vo dvore na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa a samostatná toaleta, ktoré boli pristavané pri rekonštrukcii pred desiatimi rokmi. Pri dome sa nachádza hospodárska miestnosť a vonkajšie WC a veľká slnečná záhrada orientovaná na juhozápad, ktorá majiteľom poskytuje možnosť dopestovania si vlastného ovocia a zeleniny všetkého druhu. V záhrade sa nachádza krásny mohutný orech a ovocné stromy.

Inžinierske siete: voda, elektrina, vlastná studňa, žumpa, vybudovaná plynová prípojka pri dome.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Obec Šaštín - Stráže má dobrú dostupnosť do okresného mesta Senica 19 km a do Malaciek 31 km . V obci je dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu Materská škôlka, Základná škola, obvodný lekár, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie. Cez obec vedie cyklotrasa. Obec Šaštín - Stráže má bohatý kultúrny a spoločenský život.

Cena 3-izbového rodinného domu s peknou slnečnou záhradou je 113.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

V prípade našej spolupráce:
neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa
na nového majiteľa nehnuteľnosti,
v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám radi bezplatne pomôžeme,
zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
vyriešime za Vás kompletný právny a realitný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.