NA PREDAJ Rodinný dom v žiadanej časti Košíc- za Amfiteátrom

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľkorysý 6 izb. rodinný dom na lukratívnej adrese v Košiciach – na Kalvárií, ul. Račí potok za Amfiteátrom.

Uskutočnite svoje sny bývania priamo v meste v tomto rodinnom dome, ktorý v sebe ukrýva kúzlo pokoja a pohodlia s rozlohou, ktorá poteší aj toho najnáročnejšieho klienta. Dom sa nachádza v obľúbenej častí Košíc na Kalvárií, kde sa domy objavujú v ponuke iba sporadicky.

Táto ponuka je zaujímavá aj pre väčšiu rodinu a nie len ako možné viacgeneračné bývanie ale taktiež aj pre investorov, keďže dom pozostáva z 3 bytových jednotiek a je pripravený na okamžité prenajímanie. Prípadne je vhodný aj na prepojenie bývania s podnikaním.

Pozemok:
Celková výmera pozemku: 602 m²
Šírka pozemku: 18 m
Dĺžka: 30 m

Na pozemku sa okrem Rodinného domu nachádza aj murovaný záhradný domček.

Rodinný dom:
- postavený a skolaudovaný v r. 1967
- v r. 1998 zrealizovaná nadstavba rodinného domu a vykonaná rekonštrukcia – zateplenie polystyrénom a nová fasáda
Zastavaná plocha: 172 m²
Úžitková plocha: 193,56 m²

Počet izieb: 6
Počet kúpeľní s WC: 3
Počet kuchýň: 3
Počet šatníkov: 1

Materiál: kváder a tehla
Strecha: drevený krov
Krytina: kanadský šindeľ
Klampiarske konštrukcie: pozinkovaný plech
Okná a exteriérové dvere: plastové
Podlahy: vinylové podlahy, parkety, kamienkový koberec, laminátové podlahy

Rekonštrukcia:
- rozsiahla rekonštrukcia na tejto nehnuteľnosti bola vykonaná v r. 1998, kde okrem vybudovania nadstavby bol rodinný dom aj zateplený a bola vykonaná nová fasáda. Taktiež v r. 1998 boli na celom dome vymenené plastové okná a exteriérové dvere. Nová elektroinštalácia bola zrealizovaná na 1. NP v kuchyni a v kúpeľni pred 10 rokmi, v r. 2013. Pred 2 rokmi, v r. 2021 prebehla rekonštrukcia Kuchyne na 1. NP.

Mesačné náklady: 250,-€/mesačne

Dispozícia:
Rodinný dom je dispozične riešený ako 3 bytové jednotky. Na každom podlaží kuchyňa, kúpeľňa s wc a izby.

Prízemie: Obývačka s Kuchyňou, Spálňa, Kúpeľňa s wc, Technická miestnosť, vínna pivnica

1. NP: Vstupná chodba, Obývačka s balkónom, Spálňa, Kuchyňa, Chodba, Kúpeľňa s wc, Špajza

2. NP: Hala s galériou a kuchyňou, Obývačka, Spálňa so šatníkom, Kúpeľňa s wc

Podkrovie: úložný priestor

Inžinierske siete:
Voda – verejný vodovod
Kanalizácia
Elektroinštalácia
Bleskozvod
Vykurovanie: plynový kotol z r. 2016 zn. Buderus

ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený.

CENA: 440.000,-€

Neváhajte ma kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré tento dom ponúka.