Na predaj rodinný dom v obci Smrečany - Liptov

RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v srdci Liptova, v tichej podhorskej obci Smrečany, ktorá je od centra Liptovského Mikuláša vzdialená len cca 10 km a od sídliska Podbreziny len cca 5 km.
Lokalita je preto veľmi obľúbená a vyhľadávaná ako na trvalé bývanie, tak aj rekreáciu a oddych.

Pozemok je rovinatý, slnečný o celkovej výmere 411 m2 a za domom tečie potok Smrečianka.

Dom je poschodový so štyrmi obytnými izbami, zastavaná plocha domu je 79 m2 a úžitková plocha je cca 130 m2.

Dispozične dom pozostáva na prízemí zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej časti s kuchynským kútom, dominantným krbom a s výstupom do záhrady, spálne, WC a dreveného schodiska do podkrovia;
Na poschodí (v podkroví) sú 2 veľké spálne (obe s balkónom) a kúpeľňa s WC.
Celková kapacita domu je 10 pevných lôžok.

Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2016 a momentálne slúži ako rekreačný dom na prenajímanie.

Dom je murovaný, zateplený polystyrénom. Strešná krytina betónová. Vykurovanie je v celom dome podlahové teplovodné s elektrickým kotlom a v zimných mesiacoch romantickú atmosféru dotvorí krb v obývacej izbe na prízemí. V dome je zabezpečovacie zariadenie s pohybovým čidlami.

Za domom je terasa s posedením a záhradný krb v bezprostrednej blízkosti zurčiaceho potoka, ktorý Vám v letných mesiacoch prinesie príjemné ochladenie...

Dom sa predáva aj so zariadením a je okamžite k dispozícii!

Mesačné náklady sú cca 180,-€ elektrika a cca 30,-€ voda.
Pre firmy je možnosť odpočtu DPH z ceny nehnuteľnosti!