NA PREDAJ - Rodinný dom, ul. SNP, Nová Dedinka

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový podpivničený rodinný dom na ulici SNP, Nová Dedinka.

Priestranný rodinný dom, ktorý zaujme svojou veľkorysou dispozíciou a nekonečnými možnosťami využitia.

3D virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=QdNAGjJ17Sy

Vstupná predsieň: 7,1 m2
Kuchyňa: 12 m2
Detská izba: 12,1 m2
Predsieň: 11,9 m2
Kúpeľňa: 5 m2
Sociálne zariadenie: 3 m2
Obývacia miestnosť: 19,2 m2
Spálňa: 16,4 m2
Pochôdzne podkrovie: 90 m2
Pivnica / suterén: cca 45 m2

Pozemok: 571 m2

Nehnuteľnosť ponúka možnosť jednoduchého prispôsobenia podkrovia ako ďalšej obytnej časti – ideálne pre viacčlennú rodinu.

+ orientácia: S / J
+ samostatne stojaci rodinný dom (tichá ulica)
+ rodinný dom je čiastočne podpivničený
+ v pivničnej časti sa nachádza dielňa, odkladací priestor
+ rekonštrukcia strechy 10 r. – v podkroví sa nachádza 2 ks svetlík
+ možnosť prerobenia podkrovia na obývateľné
+ samostatné sociálne zariadenie
+ plastové okná so sieťkami proti hmyzu, tieniace žalúzie
+ plyn na pozemku
+ kuchyňa – kuchynská linka (plynový sporák s elektrickou rúrou)
+ samostatná špajza
+ kúpeľňa – vaňa / sprchový kút (9r.)
+ internet
+ elektrina: 230 V a 400 V
+ kamerový systém na pozemku
+ na pozemku sa nachádza kurín s výbehom pre 20 ks sliepok, voliera pre psa
+ RD napojený na obecný vodovod
+ vlastná studňa na pozemku
+ RD sa predáva zariadený (podľa dohody s majiteľom)

Mesačné náklady: 220 eur (voda, elektrina, plyn)

+ na pozemku RD sa nachádza aj samostatne stojaci obytný RD s kuchyňou – plyn, voda, nová elektrina, kúrenie, krbová piecka, wc, kúpeľňa ( 60l bojler) + predpríprava na sprchový kút, plynový sporák

Lokalita:
Obec Nová dedinka leží pri toku Čierna voda, čo vytvára príjemné prírodné prostredie. Dynamicky rastúca obec, ktorá láka nových obyvateľov – vhodné pre investíciu či rodinné bývanie. Kľudné prostredie s dostupnosťou do mesta Senec 10 minút. Kompletná občianska vybavenosť.

Hlavné výhody domu:
+ tiché prostredie
+ príjemní susedia
+ pokojné miesto na prácu z domu
+ ideálna voľba pre rodinu s deťmi
+ premena domu na viacizbový
+ veľký pozemok
+ pre vášnivého rybára mólo priamo za domom

Hlavné výhody lokality:
+ obecná knižnica
+ umelecká škola SZUŠ Latia
+ základná škola Nová dedinka
+ materská škola Nová dedinka
+ cyklotrasy
+ poloha pri rieke Čierna voda
+ pokojná obec
+ poštové služby
+ potraviny a obchody – Kraj, COOP Jednota
+ lekáreň – obec má lekársku službu pre dospelých a deti
+ autobusová doprava v obci – 17x autobusová zastávka
+ vlaková zastáva 1x
+ detské ihrisko
+ 7x reštaurácia

+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová