Na predaj - Rodinný dom s veľkou záhradou 1808 m2 / Veľká Ida

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk Vám ponúka na predaj 3-izbový gazdovský dom v pokojnej časti obce Veľká Ida.

Dom obklopený prírodou a lesom, ideálny pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta Košice.
Poloha rodinného domu zabezpečuje súkromie a pokoj - skvelá voľba pre rodiny, seniorov alebo ako víkendová chalupa. Miestna komunita je vzdialená 1,5 km.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Dom má tradičnú, dlhú dispozíciu typickú pre gazdovské stavby a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu strechy, výmena krovu, strešnej krytiny, komínu (r.2022), zateplenie, vonkajšie silikátové omietky, zamurovanie otvorenej verandy, plastových okien a vchodových dverí (r. 2023).

Potenciál pozemku s výmerou 1 808 m² ponúka reálnu možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely. Otvára tak dvere k výstavbe ďalšieho rodinného domu, alebo dvojdomu, čo výrazne zvyšuje hodnotu vašej investície. Predajte časť pozemku alebo postavte a prenajmite – možnosti sú naozaj široké!

• orientácia nehnutelnosti J - V
•. tichá ulica: dom sa nachádza v pokojnej časti obce, čo zaručuje súkromie a kľudné bývanie
•. zavedené sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia
•. čiastočná rekonštrukciou interieru (r. 2000) , vám dáva voľnú ruku pri plánovaní vlastnej modernizácie
•. zateplený RD, krov nový väznicový, nová plechová strešná krytina, klampiarske prvky sú s poplatovaného plechu
•. ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom
• dom je vykurovaný plynovými gamatkami
•. priestranné izby s potenciálom

Pozemok a exteriér:
• investičný potenciál – pozemok možné rozdeliť a využiť na stavbu druhého rodinného domu
• altánok – perfektný na letné posedenia.
•. na pozemku sa nachádza studňa - určená na polievanie záhrady úžitkovou vodou.
• priestranná garáž
• rozľahlý slnečný pozemok s výmerou 1 808 m² – ideálny na záhradkárčenie, relax, alebo pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia dostatok priestoru na hranie.

Občianska vybavenosť:
• základná a materská škola
• všeobecný lekár pre deti aj dospelých, stomatológ, lekáreň
• obecný úrad s matrikou, policajná stanica, kostoly
• menšie potraviny, pizzeria, železiarstvo, záhradníctvo, Lidl & Fresh (v Šaci)
• dobré dopravné spojenie: autobus aj vlak – každé 2 hodiny z/do Košíc
• Obec Veľká Ida ponúka výbornú pracovnú dostupnosť – v blízkosti sa nachádza
U.S. Steel Košice, Priemyselný park Veľká Ida a Kechnec, čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich.

Voľný čas a kultúra:
• folklórny súbor Ilosvai – pre milovníkov ľudovej kultúry
• Dogfestival – medzinárodná výstava psov, známa medzi chovateľmi z celého Slovenska
• krásne prostredie parku pri kaštieli – vhodné na oddych a prechádzky.

Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna nielen ako rodinný dom, ale aj ako víkendové miesto s možnosťou ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Cena nehnuteľnosti je 179 000 eur

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.