Na predaj, rodinný dom s krásnym pozemkom, Rožňava

Ponúkame na predaj väčší rodinný dom v západnej časti Rožňavy, vhodný na bývanie aj na podnikanie. Postavený bol v roku 1989 z pálenej tehly a kvádrov, je zateplený a napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je ústredné, kotlom na zemný plyn (nový kotol 2023), pripravené je aj akumulačné elektrické kúrenie s možnosťou prepojenia. V jednej izbe sa nachádzajú starožitné murované kachle na tuhé palivo.
Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Vo dvore je prameň vody, ktorý je zvedený do studne.
Strecha je z pálených škridiel. Okná a vchodové dvere do domu sú plastové. Podlaha v kuchyni je korková, v jednej izbe je plávajúca a v ostatných izbách sú drevené parkety.

Na prízemí sú 2 izby, kúpeľňa s WC, malá pracovňa, špajza, 2 šatníky a hala s kuchynským kútom a východom na terasu.
Na poschodí sú tri izby, kúpelňa s WC, sauna so sprchou a šatník.
Celý dom je podpivničený. Nachádza sa tu vináreň s krbom, garáž s montážnou jamou, pivnica na zeleninu, kotolňa a 3 miestnosti, ktoré slúžia ako skladové priestory.
Vo dvore je terasa s murovaným krbom a parkovou výsadbou.
Na posedenie slúži drevený altánok. Vo dvore je tiež prístrešok na uskladnenie dreva a dreváreň.
Do svahu bola vybudovaná pivnica s banskou technológiou na uskladnenie vína a ovocia. Pivnica je dvojstupňová s rovnakou celoročnou teplotou.
K domu patrí aj samostatný menší domček v minulosti používaný na malé podnikanie - ubytovanie turistov.
Domček je murovaný, zateplený a kompletne zariadený. Sú v ňom dve izby, kuchynský kút a kúpelňa. Okná a vchodové dvere sú plastové, podlahy drevené. Kúrenie je riešené murovanými kachľami s výmenníkom vyhrievajúcim radiátory na poschodí.

Oproti domu je ešte pozemok, 19 m2 , na prípadné vybudovanie ďalšej garáže.
Plocha domu je 202 m2
Plocha domčeka vo dvore je 24 m2
Plocha celého pozemku je 1168 m2

Dom je monitorovaný kamerami a napojený na bezpečnostný systém.
Dom sa predáva čiastočne zariadený.
Všetky nehnuteľnosti sú v peknom udržiavanom stave, vyžadujú si iba malé opravy, prípadne úpravy podľa svojich predstáv.
Mesačné náklady na bývanie vrátane telefónu, internetu a poplatku za napojenie na ochranu objektov sú 350 € mesačne.
Cena vrátane kompletného právneho servisu je 199.000 €.