Na predaj rodinný dom s jedinečnou polohou v Horskom parku v Bratislave

DeveloX Reality ponúka na predaj rodinný dom s jedinečnou polohou v Horského parku v Bratislave.




Ide o rodinný dom v tichom prostredí obklopenom zelene a takisto s jedinečným výhľadom na prírodu. Nachádza sa na konci slepej ulice, čo poskytuje maximálne súkromie a ticho. Dom je tehlový, postavený na začiatku 80. rokov s rozsiahlym pozemkom 907m2. Podľa územného plánu je možné zastavať až 30% t.j. 272m2. Ide o štvorpodlažnú stavbu s úžitkovou plochou 480m2 s obytným podkrovím, ktoré má vlastné bočné schodisko. 




Dom je rozdelený na dve bytové jednotky. Vhodné ako investičná príležitosť.







Dispozícia a zariadenie pozemku:

Do domu je možné sa dostať z dvoch strán. Má prístup od Búdkovej ulice a taktiež aj z bočnej, asfaltovej a udržiavanej cesty. 




Dispozícia prízemia:

Vstupom do domu sa dostávame do haly z ktorej prejdeme do obývacej miestnosti s krbom a jedálenskou častou. Ďalšími miestnosťami sú kuchyňa, samostatná toaleta a samostatná garáž. 




Dispozícia 1. podlažia:

Na prvom podlaží sa nachádzajú 4 priestranné spálne a kúpeľňa s toaletou. 




Dispozícia 2. podlažia (podkrovie):

Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa. 




Dispozícia 3. podlažia (podkrovie):

Na poslednom podlaží sa nachádza len jedna samostatná izba. 




Dom je napojený na všetky IS. Je vhodný na rekonštrukciu pri ktorej je možné vytvoriť modernú a otvorenejšiu dispozíciu. V prípade stavby nového domu je možné dosiahnuť až 700m2 úžitkovej plochy. 




Pôdorys posielame na vyžiadanie. 




Jeho veľkou výhodou je určite lokalita, je to miesto odpočinku, nachádza v priamom susedstve lesa, s možnosťou prechádzok a športovania. 




Lokalita:

Dom sa nachádza v top lokalite v hlavnom meste Bratislava v malebnom mestskom parku s pôvodnou flórou a faunou. Nachádza sa v strede mesta, čo zároveň poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza horáreň Horský park, potraviny Yeme, Kaufland a supermarket Terno, školy (materská, základná, stredná), reštaurácie… Od domu je cca 100m zastávka MHD a trolejbus. Výborná dostupnosť do centra mesta.  




V Horskom parku sú vybudované vychádzkové cesty, altánky, lavičky, historické pamiatky a detské ihrisko. Je obklopený krásnou prírodou ako aj vysadením cudzokrajných drevín. 













 
Cena nehnuteľnosti v RK. 

 

 







Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

 

 

Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.