NA PREDAJ rodinný dom (126m2) s pozemkom (1214m2) v obci Kyselica

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom s pozemkom 1214m2 obci Kyselica, okres Dunajská Streda, vzdialená 8 km od Šamorína, 35 km od Bratislavy a 15 km od Dunajskej Stredy.

Zastavaná plocha domu s terasou: 126 m2 na pozemku 1214m2 Úžitková plocha : 83m2 Terasa 43m2 Parkovanie vo dvore. Okrasná záhrada, úžitková záhrada s ovocnými stromami.
Dispozícia: predsieň(7,4m2), obývačka(24m2), izba – spálňa(17,5m2), kuchyňa s jedálňou(15,6m2), špajza(5,8m2), kúpeľňa s WC(5,5m2), chodba(7,2m2).

K domu prislúcha parkovacie státie vo dvore- vedľa domu . V zadnej časti pozemku je hospodárska časť (pre chov zvierat), dielňa a zatrávnená záhrada s ovocnými stromami. Klasická závlaha na celom pozemku, malá pivnica na uskladnenie zeleniny.

Rodinný dom sa predáva v pôvodnom stave, ktorý je možný zrekonštruovať podla vlastných predstáv.
Vymenené : okná na plastové ( na izbách), komín rekonštrukcia, elektrické ističe. Dom je napojený na žumpu – možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu.

Technický popis domu: Rodinný dom z roku 1960 je postavený z pálenej tehly a tvárnic. Strecha sedlová – pôvodný stav. Plastové okná dvojsklom na izbách , ostatné pôvodné drevené. Dvere – vchodové aj interiérové dvere drevené aj zárubne (pôvodné). Podlaha – guma v celom dome. Kúrenie – elektrickými radiátormi v izbách , kombinované krbom na drevo v kuchyni. Teplá úžitková voda zabezpečená elektrickým bojlerom (80 l). Ostatné vybavenie domu: TV satelit Digi, káblový internet Mágio.

Výhody tohto domu a lokalita: možná rekonštrukcia podla vlastnej predstavy, výborná lokalita, pokojné miesto na rodinné bývanie, slnečný – veľký pozemok, tiché prostredie s množstvom zelene, autobusová zastávka.

Z obce Kyselica je možnosť napojenia na rýchlostnú cestu R7 na smer Holice 9 km alebo smer Šamorín - Kvetoslavov 10 km.
Rýchla dostupnosť do Bratislavy aj s kompou(bezplatne) cez Dunaj smer Čunovo- cez Lužný most- Petržalka vzdialenosť 31km.

Neďaleko 5 km sa nachádza golfové ihrisko Welten – Báč. X-BIONIC SHERE miesto pre šport a oddych - multifunkčný komplex ponúka pre milovníkov športu a rodiny túžiacich po oddychu množstvo využitia, wellness a relaxačné centrum, plávanie spojene aquaparkom, kino Tuli Cinema, reštaurácie, tenisové kurty, futbalové ihrisko, park POMLÉ, hrádza s cyklotrasou pri Dunaji.

IS : verejný vodovod a kanalizácia, elektrika , plynová prípojka, asfaltová prístupová cesta,

Mesačné prevádzkové náklady: elektrika 90 eur, obecná voda 25 eur/mesiac.

Cena domu je vrátane právneho a realitného servisu .
V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.