Na predaj rekreačný objekt, dom 1+1, s vínnou klenbovou pivnicou a veľkým pozemkom

Ponúkame Vám na predaj rekreačný objekt, dom 1+1, s vínnou klenbovou pivnicou a veľkým pozemkom, vhodný na rekreáciu, podnikanie, ale aj na celoročné bývanie.
Objekt pôvodne slúžil ako vínna pivnica.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: medzi obcami Nová Ves a Malý Krtíš
* veľkosť pozemku: 2980 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 124 m2 + malý domček - 35 m2
* vínna pivnica: 17 x 6 x 4 m

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Hlavná budova/dom je po čiastočnej rekonštrukcii o rozlohe 124 m2, postavená na kľudnom mieste na okraji polosamoty.

* prízemie: hala v tvare "L" s rozmermi 8x8x3 m, spojovacia chodba 10x2,5 m,
2x WC so sprchou 3x5 m, zariadená kuchyňa 4x3 m a neobývaná
miestnosť 6x5 m.
* poschodie: 3 x miestnosť, vestibul s výstupom na terasu o rozmere cca 10x6 m.
Vedľajšia malá budova je vzdialená cca 150 m od hlavnej. Pozostáva z 3 miestností s kachľami, WC, menšou kuchynskou linkou. Je o rozlohe 32 m2. Rozmer 8 x 4 m.

* Pozemok je mierne svahovitý, oplotený, o rozlohe 2980 m2.
* Pozemok s vlastnou vstupnou bránou a vyasfaltovanými prístupovými cestami
* Kúrenie etážne, gamatky, kachle.
* Voda je z vlastnej studne, odpad riešený 15 kubíkovou žumpou.
* Elektrika je zabezpečená vlastnou trafostanicou s pripojením.
* Strecha zrekonštruovaná – nová IPA.
* Vydláždený odvodňovací kanál v dĺžke asi 300 m
* Pivnica je o rozmere 17 x 6 x 4 m.
* Pred hlavnou budovou je vybudované vyasfaltované parkovisko cca 250m2
* Súčasťou pozemku je vybudovaný prístrešok o rozlohe cca 45 m2 pre 2 autá,
respektíve pre posedenie s priateľmi, rodinou.
* Ponúka ubytovanie pre cca 15 osôb
CENA a PLATBA:
- cena 88.900 Eur
- objekt je voľný, bez akýchkoľvek tiarch
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s
jeho vybavením)

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
Objekt je vhodný na celoročné rekreačné využitie, nakoľko vo Veľkom Krtíši sa nachádza prvé biologické kúpalisko na Slovensku a krytá plaváreň, 13 km je vzdialený termálny aquapark Vieska s celoročnou prevádzkou, 8 km je hrad Modrý Kameň, 3 km je rybník Sklabiná, 18 km je jazero Závada a 14 km delí od hraničného prechodu do Maďarska.
V blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko Dolná Strehová, do Lučenca je to cca 30 km a do Zvolena 50 km.