Na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v tichej lokalite s výhľadom na les, len 260 m od jazera a cyklotrasy! ID25033

ID:25033
Ponúkame na predaj nádherný 6 izbový rodinný dom v obci Ratnovce, okres Piešťany.
Rodinný dom sa nachádza pod lesíkom a blízkosti vodnej plochy Sĺňava. Poloha domu ponúka ideálne spojenie bývania a aktívneho oddychu. Len 260 metrov od domu sa nachádza vodná plocha jazera Sĺňava, pri ktorej vedie obľúbená cyklotrasa smerujúca priamo do mesta Piešťany. Poloha je obľúbená aj z pohľadu vodných športov a rybolovu.

Dom bol postavený v roku 2008 a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 302 m², z čoho zastavaná plocha tvorí 125 m² a úžitková plocha domu je 191,58 m². Nehnuteľnosť disponuje eurooknami a je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn aj kanalizáciu.

Dispozične je dom riešený ako dvojpodlažný – prízemie a 1. poschodie:

Prízemie:
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Ďalej je tu menšia miestnosť aktuálne slúžiaca ako hosťovská izba, kúpeľňa s WC, chodba, technická miestnosť (s práčkou, bojlerom a kotlom) a garáž. V celom prízemí je na podlahách osadená keramická dlažba.

Poschodie:
Poschodie pozostáva zo štyroch izieb – tri sú využívané ako spálne a jedna ako šatník. Zo spálne je priamy výstup na balkón s výhľadom do kaskádovitej záhrady, orientovanej smerom k lesu. Balkón ponúka príjemné posedenie. V izbách na poschodí sú koberce. Nachádza sa tu aj samostatná kúpeľňa a samostatné WC.

Pozemok:
Celková výmera pozemku je 302 m², z čoho 187 m² tvorí záhrada. Pozemok ponúka dve parkovacie miesta, okrasnú záhradu, terasu a v zadnej časti svahovitého pozemku sa nachádza malá vínna pivnica. Záhrada v zadnej časti je kaskádovito upravená a prepojená s balkónom na poschodí.

Parkovanie je zabezpečené v garáži alebo na pozemku vo dvore.

Prečo si tento dom zamilujete?
* Lokalita – tiché prostredie v blízkosti prírody, jazera a cyklotrasy
* Praktická dispozícia – ideálna pre viacčlennú rodinu alebo pre kombináciu bývania a práce z domu
* Príjemná záhrada – ideálna na relax, záhradkárčenie v okrasnej záhrade alebo posedenia s priateľmi
* Bez potreby veľkých investícií – dom je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie
* Využite príležitosť jedinečného bývania pri Piešťanoch v rekreačnej lokalite.

Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti.

Pre bližšie informácie, resp. dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte prosím našu spoločnosť.
JUDr. Martin Peťko PhD. Tel.: +421 903 420 759
Ing. Desanka Peťková, Tel.: +421 903 472 744