Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom – ideálny na bývanie aj podnikanie

Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom – ideálny na bývanie aj podnikanie | Partizánske – Šimonovany, Nitrianska cesta

Hľadáte priestranný dom pre vašu rodinu? Alebo hľadáte miesto, ktoré vďaka výbornej viditeľnosti osloví vašich zákazníkov?
Táto nehnuteľnosť v mestskej časti Šimonovany v Partizánskom ponúka oboje.
Rodinný dom sa nachádza pri hlavnej ceste – Nitrianska ulica, čo z neho robí skvelú voľbu pre kombináciu bývania a podnikania. Dom je postavený na veľkom, rovinatom pozemku s výmerou 1084 m², čo ponúka nielen súkromie, ale aj priestor na výstavbu nového domu, dielne, skladu či relaxačnej zóny.

Základné informácie:
• Úžitková plocha domu: cca 220 m²
• Rozloha pozemku: 1084 m²
• Materiál: kvádre
• Strecha: plech
• Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa
• Kúrenie: plynový kotol – radiátory
• Ohrev vody: elektrický bojler

Dispozícia:

Prízemie:
• vstupná chodba
• kuchyňa + špajza
• kúpeľňa, práčovňa, wc
• 1 izba
• garáž (vstup z domu)

Poschodie:
• hala s loggiou
• 4 izby
• Kúpeľňa s wc
• chodba
• menší skladový priestor nad schodiskom

Technický stav:
• Na poschodí kompletne vymenené plastové okná
• Podlahy: parkety, dlažba, linoleum
• Elektrina: pôvodné medené rozvody

Pozemok a exteriér:
• Murovaná letná kuchyňa
• Drevená šopa na náradie
• Priestranná záhrada – možnosť výstavby nového domu, altánku, bazéna alebo podnikateľského objektu

Výhody nehnuteľnosti:
Výborná poloha pri hlavnej ceste – skvelá viditeľnosť pre firmu alebo služby.
Možnosť spojenia bývania a podnikania.
Veľký, rovinatý pozemok s ďalším využitím.
Tichšia záhradná časť pozemku vhodná na oddych alebo výstavbu.
Kompletná občianska vybavenosť v dosahu – obchody, školy, zastávky, centrum mesta.

Komu je nehnuteľnosť určená:
• Rodinám hľadajúcim veľký dom s potenciálom
• Podnikateľom, ktorí chcú bývať aj podnikať na jednom mieste
• Investorom (prenájom, výstavba nového objektu vzadu)

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Daša Mališková
DM REAL - realitný maklér