Na predaj priestranný 3-izbový byt s garážou v pokojnej lokalite Demandíc (okres Levice)

Základné informácie:
• Lokalita: Demandice, okres Levice
• Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
• Výmera: cca 82 m² (podiel 155 m² vrátane pivnice, garáže)
• Spoluvlastnícky podiel na pozemku z celku 2684 m²
• Poschodie: 2. poschodie z 2
• Stav: Kompletne zrekonštruovaný (rekonštrukcia bytu pred 6 rokmi, vrátane zmeny dispozície)
• Výťah: Nie
• Zariadenie: Prevažne súčasťou, dohoda možná
• Balkón: Áno (orientovaný na J/JZ)
• Pivnica: Priestranná murovaná
• Garáž: Vnútorná garáž s elektrickou bránou a elektrickým prívodom
• Podiel na pozemku: Áno
• Parkovanie: Verejné aj súkromné (vrátane garáže)

Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj veľkorysý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej, slnečnej časti obce Demandice, na 2. poschodí nízkopodlažného bytového domu. Bytový dom prešiel rovnako kompletnou obnovou – vrátane zateplenia, výmeny strechy, vchodových dverí a spoločných priestorov, čo zvyšuje komfort a hodnotu samotného bývania.
Byt je prístupný cez bezpečnostné vstupné dvere. Vstupná chodba ponúka po pravej strane vstavanú skriňu s množstvom úložného priestoru. Táto chodba je zároveň prakticky prepojená s kuchyňou cez barové sedenie. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi a poskytuje pohodlné zázemie na varenie i spoločné stolovanie.
Denná časť pozostáva z veľkej miestnosti využívanej ako jedáleň spojená s obývačkou, z ktorej je priamy vstup na balkón orientovaný na juh až juhozápad – ideálny na popoludňajší oddych s výhľadom.
Z obývacej časti sa komfortne vstupuje do dvoch samostatných a priestranných izieb. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným bojlerom, umývadlom a práčkou. V chodbe sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom.
Byt je vkusne zariadený a udržiavaný, väčšina zariadenia môže zostať súčasťou predaja – podľa dohody.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je murovaná pivnica a najmä vnútorná garáž s elektrickou bránou a zavedenou elektrinou o rozlohe 16 m² . Garážou sa dá prejsť suchou nohou priamo do pivničných priestorov a následne do samotného bytu – praktické riešenie najmä v zime alebo pri daždi.

Celkový dojem makléra:
Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú hotové, komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Kompletne zrekonštruovaný interiér, moderné dispozičné riešenie, garáž, balkón a pokojná lokalita sú zárukou pohodlného bývania pre pár aj rodinu. Vďaka zrekonštruovanej bytovke a súkromnému pozemku ide o výnimočnú ponuku v rámci obce.

Cena a platba:
• Cena: 85 000 €
• Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 220 €
• Odovzdanie: Ihneď prípadne podľa dohody

Okolie nehnuteľnosti:
Byt sa nachádza v pokojnej a slnečnej časti obce Demandice, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť – potraviny, pošta, materská a základná škola, zdravotné stredisko.
Obec má výbornú dostupnosť do okresného mesta Levice, ktoré je vzdialené približne 15 minút autom. Lokalita je tichá, ideálna na rodinné bývanie, s dobrými možnosťami parkovania a príjemným prostredím pre každodenný život.

Ak hľadáte bývanie mimo mestského ruchu, no s rýchlym prístupom do mesta, tento byt je tou správnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku.


Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.