Na predaj presvetlený 2-izbový byt s loggiou v Podunajských Biskupiciach

Moderný Maklér ponúka na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt na Kazanskej ulici v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 3/7 podlaží bytového domu a disponuje tiež loggiou s pekným výhľadom a klimatizáciou. Parkovanie je možné na vyhradenom parkovacom státí v podzemnej garáži, ktorá je súčasťou kúpy alebo v okolí domu.

Byt:
Úžitková plocha: 39,70 m2
Loggia: 3,04 m2

Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a vstavaného šatníka.

Vybavenie bytu a technický stav:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019. Súčasťou predaja je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor, elektrická rúra) a barový pult so sedením pre dve osoby. Na chodbe nájdete vstavanú šatníkovú skriňu a úložný priestor zabezpečuje aj zabudovaný šatník v obývacej izbe. Nehnuteľnosť disponuje tiež klimatizačnou jednotkou.

Lokalita:
Podunajské Biskupice ponúkajú svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť do centra Bratislavy je v rozmedzí 10-15 minút jazdy autom a približne 20 minút MHD. V pešej dostupnosti bytového domu sa nachádzajú potraviny Kaufland, Billa, Tesco aj Lidl, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá či lekáreň. V blízkosti sa nachádza aj materská a základná škola. Okrem obchodov a kaviarní sa v blízkosti nachádza aj množstvo ihrísk a tiež Vrakunský lesík s bohatým športovým vyžitím, či trhovisko pri OC Hron približne 10 minút chôdze od bytového domu.

Názor makléra:
Ponuka na Kazanskej ulici sa nachádza v modernom bytovom dome v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Veľkým bonusom nehnuteľnosti je práve dobre riešená dispozícia, vďaka ktorej je využitý každý meter štvorcový a tiež riešenie úložného priestoru zabudovaným šatníkom. Budúceho majiteľa určite poteší očarujúci výhľad pri západe slnka, ktorý si môže vychutnať vďaka slnečnej loggii. Byt navyše prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vhodný na okamžité nasťahovanie sa bez nutnosti ďalších investícií. Nový majiteľ si môže v prípade záujmu odkúpiť aj parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré mu zabezpečí bezstarostný každodenný parking.

Cena:
149.990€ + 20.000€ garážové státie (nutnosť kúpy spolu s bytom)

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke.
Oliver Granec – 0903 745 305

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.