Na predaj POSLEDNÝ 4 izb. rodinný dom - novostavba

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj v novej a kľudnej štvrti posledný a kvalitný tehlový 4 izbový rodinný dom neďaleko Šamorína, v dedinke Horná Potôň.
Priestranný pozemok je o výmere 690m2. Stav objektu je momentálne dokončený do holo domu. Vlastník nehnuteľnosti je ochotný ho za príplatok dokončiť do štandardu podľa vlastného výberu budúceho majiteľa.

V dome sú osadené dvojfarebné plastové okná s 3-sklom, vnútri v bielej farbe, zvonku vo farbe Antracit a bezpečnostné vchodové dvere tiež vo farbe biela/Antracit. K dispozícii je predpríprava na vonkajšie žalúzie, predpríprava alarmu a prípojka na optický internet. Kúrenie je podlahové, teplovodné, zabezpečené tepelným čerpadlom a taktiež možnosť fotovoltaiky. Budúci majiteľ si môže vybrať variantu podľa svojich potrieb.
Mestská voda nie je ( v blízkej budúcnosti bude k dispozícii), na pozemku je studňa a kanalizácia je napojená.
Vonkajšia Izolácia na dome je 20 cm-ový polystyrén, strecha je sedlová, s krytinou "Mediterran" vo farbe Grafit a celá povala je pochôdzna, osvetlená, na ktorú sa vychádza z garáže.
K domu prislúcha priestranná garáž s rolovacou bránou na diaľkové ovládanie.

V cene domu nie je zahrnutý štandard, oplotenie ani zatrávnenie. Terénne úpravy na pozemku budú vykonané.
Kolaudácia domu prebehla v roku 2023. V prípade záujmu dokončenia domu do štandardu, je možná dohoda so staviteľom. V cene nehnuteľnosti je aj fasádny náter v bielej alebo v základných pastelových farbách, kupujúcemu bude poskytnutý vzorkovník farieb, z ktorého si bude môcť vybrať a po podpise Kúpnej zmluvy bude fasáda staviteľom dokončená.

Obec Horná Potôň sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenska, v Trnavskom samosprávnom kraji na území Podunajskej nížiny, medzi Bratislavou (35km), Šamorínom ( 13km) a Dunajskou Stredou (11km), medzi Dunajom a Malým Dunajom. Patrí do okresu Dunajská Streda.
Horná Potôň sa skladá z troch katastrálnych území: Horná Potôň, Benkova Potôň a Čečínska Potôň s počtom obyvateľov 2100.
V Hornej Potôni sa nachádza Materská škola, Základná škola s VJM, Kultúrne stredisko, Obecná knižnica, Slovenská pošta, Potraviny. Pediater sa nachádza v blízkej obci Orechová Potôň.

Neďaleko v obci Michal na Ostrove je novovybudovaný nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, takže do Bratislavy je to na skok a bez dlhých kolón.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté možnosti financovania prostredníctvom úveru, s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám taktiež právny a realitný servis a naše profesionálne skúsenosti na realitnom trhu.
Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kvôli obhliadkam nás kontaktujte na tel. č. +421918897 626 alebo +421917563 442.