Na predaj poschodový veľký rodinný dom v Tomášove s pekným pozemkom, dielňou, altánkom, studňou a klimatizáciou

GCK s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj zateplený, veľký rodinný dom ponúkajúci komfortné bývanie, vhodné pre viacgeneračnú rodinu, Veterinárnu ambulanciu, po úprave súkromné jasle, MŠ a iné podnikanie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Tomášov - Senec
* veľkosť pozemku: 862 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 215 m2 vrátane príslušenstva
* úžitková plocha: 440m2
* počet izieb: 7
* zimná záhrada 16m2
* terasa: 28m2
* orientácia: V/Z
* kúrenie: plynové - radiátory
* voda: kotol 400l zásobník na teplú vodu zn. Protherm
* Podkrovie
* Dielňa
* Altánok
* Vlastná studňa s pitnou vodou
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
PIVNICA:
* Samostatný vchod do pivnice, výmera pivnice 160m2
* V pivnici sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
PRÍZEMIE:
* Vstupná chodba
* Kuchyňa s kuchynskou linkou a so spotrebičmi
* Z kuchyne je výstup do zimnej záhrady 16m2 s posedením
* Súčasťou kuchyne je aj samostatná špajza – komora
* Veľká obývacia izba 36m2
* Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom
* Samostatné WC
* 3 spálne
POSCHODIE:
* Klimatizácia
* Kuchyňa s kuchynskou linkou a so spotrebičmi
* Z kuchyne je výstup na balkón
* Veľká obývacia izba 48m2 je spojená s kuchyňou
* Kúpeľňa so sprchovacím kútom
* Samostatné WC
* 2 spálne
PODKROVIE: pochôdzie, možnosť spraviť ďalšie izby
* Kvalitná sedlová strecha zn. BRAMAC
* RD je postavený z tvárnic a tehly a je zateplený zo severnej strany
* Drevené okná v celom dome, vnútorné žalúzie
* Dlažba, plávajúca podlaha a lino
* Magio – internet
ALTÁNOK: 18m2, vonkajší krb na pečenie prasiatka
DIELŇA
VLASTNÁ STUDŇA S PITNOU VODOU
ZÁHRADA: *ovocné stromy: granátové jablko, višňa, čerešňa, marhuľa, hruška, jabloň,
*ovocné kríky: černice, ríbezle, hrozno 12m
PARKOVANIE: samostatná garáž 4x7m2, 4 vonkajšie parkovacie miesta
VŠETKY IS: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, vlastná studňa s pitnou vodou,
MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 34,-€, plyn 160,-€, kanalizácia 50,-€/2 os./ročne
BONUS:
*ideálne dispozičné riešenie domu vhodné pre viacgeneračnú rodinu, Veterinárnu ambulanciu, po úprave súkromné jasle, MŠ a iné podnikanie, veľký pozemok, veľká pivnica, záhrada s ovocnými stromami a kríkmi, tichá lokalita, kompletná občianska vybavenosť: Terno, Samoška, vo výstavbe BILLA, Zdravotné stredisko: všeobecný lekár pre dospelých, lekár pre deti, zubár, gynekológ, lekáreň, pošta
MŠ, ZŠ: slovenská aj maďarská, autobus chodí každých 20 min. – 300m pešo, Kašieľ v Tomášove, reštaurácie, Ranč s koňmi
*Výborná dostupnosť na diaľnicu
CENA: 625.000,-€
Cena zahŕňa:
-Províziu pre Realitnú kanceláriu
-Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
-Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva
-Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti
-Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- €
- Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, poistenie nehnuteľnosti
Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.