Na predaj poschodový rodinný dom v Dolných Janíkoch s obchodným priestorom na podnikanie.

GCK s.r.o. ponúka na predaj 16 ročný rodinný dom vo výbornom stave ponúkajúci bývanie pre rodinu v hornej časti- na poschodí a zároveň obchodné priestory na prízemí.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Dolné Janíky okr. Dunajská Streda
* veľkosť pozemku: 404m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 126m2
* parkovanie, plocha: 136m2
* záhradka: 97m2
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
PRÍZEMIE:
* do obchodných priestorov sa vchádza hlavným vchodom z ulice, priestory boli využívané na podnikanie - obchod, môžu slúžiť aj ako kancelárie a iné. Na prízemí sa nachádza WC, sklad.
POSCHODIE:
* z prízemia po schodisku sa dostaneme do 3- izbového bytu, ktorý má aj samostatný vchod, takže poskytuje obyvateľom bytu súkromie a komfort.
BYT:
* pozostáva z 3-och izieb, dvoch spální a jednej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom.
* kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou,
* samostatné WC,
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* kvalitná sedlová strecha z pálenej škridle
* RD je postavený z tehly
* plastové okná v celom dome
* kvalitná dlažba v prízemí, v obchodných priestoroch, na poschodí v byte: schodisko, kúpeľňa, WC, obývacia izba,
PARKOVANIE:
* parkovacie státie – pred vchodom do obchodných priestorov
IS: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, kanalizácia
BEZPEČNOSŤ RD:
* alarm v celom dome
MESAČNÉ NÁKLADY: 200,-€
BONUS:
* ideálne dispozičné riešenie domu, výborná lokalita na obchod, reštauráciu, podnikanie, či investíciu, byt na poschodí, obec Dolné Janíky sa nachádza iba 20 km od Bratislavy
CENA NEHNUTEĽNOSTI: dohodou
Cena zahŕňa:
-Províziu pre Realitnú kanceláriu
-Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
-Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva
-Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
-Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti
-Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta,
Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.