Na predaj polyfunkčný objekt na Nádvorí Európy v Komárne

Na predaj polyfunkčný objekt na Nádvorí Európy v Komárne

Ponúkame Vám na predaj jedinečný polyfunkčný objekt situovaný v prestížnej lokalite Nádvoria Európy v centre Komárna. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, ktorá spája bývanie s podnikaním.

Objekt má úžitkovú plochu 160 m² a pozostáva z jedného podzemného podlažia, troch nadzemných podlaží a galérie.

Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie – priestor vhodný na podnikanie, kanceláriu, sklad alebo iné komerčné využitie,
1. nadzemné podlažie – vstupná časť, obchodný priestor a toaleta,
2. nadzemné podlažie – obývacia izba s kuchyňou,
3. nadzemné podlažie – spálňa, kúpeľňa a galéria.

Druhé a tretie nadzemné podlažie sú vedené na liste vlastníctva ako bytová jednotka, čo umožňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V celom objekte je elektrické vykurovanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité využitie podľa potrieb nového majiteľa.

Atraktívna lokalita

Nádvorie Európy patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta v Komárne. Ide o celoročne navštevovanú turistickú destináciu, kde sa pravidelne konajú kultúrne a spoločenské podujatia, koncerty, jarmoky a vínne slávnosti.

Výhody lokality:

exkluzívna poloha priamo na Nádvorí Európy,
reštaurácie, kaviarne, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti,
termálne kúpalisko vzdialené približne 500 m,
cyklotrasa EuroVelo 6 a Komárňanská pevnosť približne 1 km od nehnuteľnosti,
centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

Možnosť zabezpečenia parkovacieho miesta v suteréne za poplatok 50 €/mesiac.

Cena: 199 000 €