Na predaj polyfunkčná budova v cetre Jelšavy - okr.Revúca

Na predaj výnimočná polyfunkčná budova v centre Jelšavy | Obchodné priestory + 2 bytové jednotky

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú polyfunkčnú budovu priamo na Námestí republiky v centre mesta Jelšava.

Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého využitia. V jednom objekte sa spája zabehnutá obchodná prevádzka, priestranné bytové jednotky a skladové zázemie, čo vytvára široké možnosti podnikania aj stabilného výnosu.

Na prízemí sa nachádza dlhodobo fungujúca predajňa potravín, ktorá je medzi miestnymi obyvateľmi dobre etablovaná. Poschodie tvorí dvojica samostatných veľkometrážnych 3-izbových bytov, vhodných na bývanie, prenájom alebo ubytovanie zamestnancov.

Budova bola postavená približne v roku 1933, pričom v roku 1982 prešla generálnou rekonštrukciou vrátane plynofikácie. Podľa potvrdenia stavebného úradu má objekt dve samostatné bytové jednotky.

* Pozemok: 196 m² *

Počet podlaží: 2 nadzemné + pivnica

* Úžitková plocha: približne 240 m²

* Celková plocha vrátane pivnice: približne 274 m²

* Rok výstavby: približne 1933

* Generálna rekonštrukcia: 1982

* Lokalita: centrum mesta Jelšava – Námestie republiky

Dispozícia

1. nadzemné podlažie

zabehnutá predajňa potravín

skladové priestory

kancelária

sociálne zázemie

vstup do pivnice

2. nadzemné podlažie

dve samostatné veľkometrážne 3-izbové bytové jednotky

kuchyne

kúpeľne

samostatné WC

komory

terasa

Suterén

pivničné a skladové priestory

Hlavné benefity

polyfunkčná budova priamo v centre mesta

predáva sa ako jeden funkčný celok

zabehnutá obchodná prevádzka

dve samostatné bytové jednotky

možnosť okamžitého využívania

vhodné na podnikanie aj investíciu

kombinácia obchodných a obytných priestorov

pivnica a skladové zázemie

kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

budova sa nachádza na frekventovanom mieste

Investičný potenciál

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú objekt s viacerými možnosťami využitia. Nový majiteľ môže pokračovať v prevádzke obchodu, prenajímať bytové jednotky alebo celý objekt využiť ako sídlo firmy, zdravotnícke zariadenie, kancelárie, penzión či kombináciu podnikania a bývania.

Lokalita

Budova sa nachádza priamo na Námestí republiky v Jelšave, v bezprostrednej blízkosti obchodov, úradov, služieb, škôl a ďalšej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej polohe predstavuje výbornú investíciu s dlhodobým potenciálom.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája podnikanie, bývanie a investičný potenciál pod jednou strechou, radi Vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.