Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 570
Reg. kancelárií
11 726
Reg. užívateľov
115 179
Fanúšikov
52 554

Na predaj polyfunkčná budova reštaurácie, Trenčín, Legionárska ul. - investičná príležitosť !

  • Cena cena dohodou
  • LokalitaTrenčín
  • UlicaLegionárska
  • Aktualizácia15.7.2019 13:24:12
  • Identifikačné číslo:www.realbiznis.sk
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha532 m2
  • pozemok915 m2
  • Kategória Reštaurácia / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6690927

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť! Na predaj polyfunkčná budova nachádzajúca sa v širšom centre mesta Trenčín na Legionárskej ulici.

Budova je situovaná na frekventovanom mieste - dostupná z Legionárskej ulice a viditeľná z hlavnej dopravnej tepny mesta - z Električnej ulice, vďaka čomu je fasáda budovy ideálnym priestorom na umiestnenie reklamy.

Táto moderná polyfunkčná budova bola navrhnutá a postavená v roku 2007 ako samostatne stojaca s vlastným nádvorím. Celková výmera pozemku predstavuje 915 m2. Budova pozostáva z troch nadzemných podlaží (prízemia + dvoch poschodí).
V budove sa nachádza niekoľko funkčne samostatných priestorov spolu o úžitkovej ploche 532,62 m2.

Na prízemí sa nachádza prevádzka reštaurácie (nebytový priestor č.1) – o výmere 178,50 m2 so zázemím a pomocnými priestormi. Priestory reštaurácie dispozične tvoria:

- hlavný vstup pre hostí a služobný vstup (zásobovanie)
- krytá terasa 45 m2
- hlavná časť s barom a zázemím baru
- samostatný salónik (vhodný pre akcie s uzavretou spoločnosťou)
WC (dámy a páni)
- kuchyňa, umyváreň riadu, prípravovňa
- skladové priestory a zásobovanie

Na 1. poschodí sa nachádzajú samostatné administratívne priestory o výmere 161,65 m2 (nebytový priestor č.2) pozostávajúce z chodby, 5 kancelárií, skladu a sociálnych zariadení pre ženy a mužov. Priestory sú dlhodobo prenajímané ako sídlo firmy a aj do budúcnosti sú ideálne na prenájom.
Okrem týchto administratívnych priestorov sa na 1. poschodí nachádza aj ďalší priestor (nebytový priestor č.3) o výmere 8,84 m2 pozostávajúci z troch miestností využívaných zamestnancami reštaurácie (šatne, umyvárne a WC pre zamestnancov).

Na 2. poschodí sa nachádza zóna s bytmi - jeden veľký 3 izbový byt o výmere cca. 88,50 m2 a jeden veľký priestor (č.4) o výmere 95,13 m2, ktorý môže tiež slúžiť ako trojizbový byt. Byty sú zariadené a pripravené na bývanie prípadne na prenájom.

Jednotlivé priestory v budove sú samostatné, priestory reštaurácie sú prístupné vlastnými vstupmi z nádvoria budovy. Priestory na poschodiach sú prístupné z vnútorného schodiska a chodieb. Každý z priestorov má vlastné podružné meranie spotreby elektriny a vody.

K budove patrí aj pozemok o celkovej výmere 915 m2 s parkoviskom.

V okruhu niekoľko minút pešou chôdzou sa nachádza zastávka MHD, fakultná nemocnica, Kaufland, čerpacia stanica, inštitúcie mesta. Výhodou je takisto veľmi rýchle a jednoduché dopravné napojenie na dialničný privádzač D1.

Budova je vzhľadom na svoju polohu, samostatnosť a rozmanitosť účelu jednotlivých priestorov veľmi zaujímavou investičnou príležitosťou. Odporúčam vidieť!

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie.

*EXKLUZÍVNE IBA U NÁS*

Peter Benech - 0911 578 672
REALBIZNIS realitná kancelária
info@realbiznis.sk
www.realbiznis.sk

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Polyfunkčný objekt Trenčín
cena dohodou
Administratívny objekt Trenčín
cena dohodou
2 izbový byt Trenčín
cena dohodou


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20160,00€/m2
Jún 20170,00€/m2
Jún 20180,00€/m2
Jún 20190,00€/m2
Územný plán obce TrenčínUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Trenčín na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


REALBIZNIS, s.r.o.
Hurbanova 6
Trenčín

Registrovaný na TopReality.sk
od 05.11.2012
Peter Benech
Tel 0911 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária
Člen Realitnej únie SR

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.