NA PREDAJ pekná chalupa na nádhernom Podpoľaní

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásnu chalupu v nádhernom prostredí na Podpoľaní.
Čiastočne podpivničený dom bol postavený z nepálenej tehly okolo roku 1935. Základy sú z kameňa.
Nachádza sa v časti Krivec v obci Hriňová v nádhernom kľudnom mieste, vhodnom na relax alebo trvalé bývanie.
- celková plocha objektu 215m2, obytná plocha je 75m2
- technické priestory 87m2, plocha pozemkov 3857m2
- drevené okná aj dvere , strecha sedlová - betónový Bramac
- napojený na el.sieť 220/380, voda - dve studne k dispozícii
- odpady - malá žumpa s prepadom a trativodom
- kúrenie - vo veľkej izbe liatinová pec 12kW na drevo
- v kuchyni murovaná pec s ohrevom vody a rozvodom do radiátorov v izbách
- ohrev vody - kombinovaný bojler 80l na elektrinu + voda z kúrenia
- príjazdová cesta obecná asfaltová
- všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk
- obhliadky prebiehajú aktuálne, chalupa bude k dispozícii v mesiaci jún
ODPORÚČAM OBHLIADKU

DISPOZÍCIA: dom je jednopodlažný, nachádza sa v ňom vstupná chodba (17m2) so vstupom do pivnice (15m2), kuchyňa (16m2),
menšia izba (14m2), veľká izba (23m2), kúpeľňa s WC (5m2). Súčasťou domu je sklad náradia (7m2), dielňa (25m2), humno (40m2)
a vonkajšie kryté sedenie (20m2). Z dielne je možné po vybudovaní okna urobiť tretiu obytnú miestnosť. Povala je využívaná
príležitostne na sušenie orechov, možnosť vybudovania ďalších obytných priestorov.
V dielni a v sklade náradia je spravená hydroizolácia, humno má spevnený povrch s betónovou zámkovou dlažbou a kolem domu je
kamenný chodník. Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s dobrým odvodom dažďovej vody a pozemok okolo domu je oddrenážovaný.
Okolo domu je krásna udržiavaná okrasná záhrada s množstvom rastlín, ihličnanov, listnáčov, trvaliek a cibuľovín, ktoré kvitnú v priebehu
celého vegetačného obdobia, od marca do októbra. V bočnej a zadnej časti sú ovocné kríky (ríbezle, egreše, maliny, josty) a staršie ovocné
stromy (jablone, slivky). Pozemku dominujú dva asi 90ročné vlašské orechy, ktoré vytvárajú príjemnú mikroklímu v horúcich dňoch.

REKONŠTRUKCIA: prebiehala priebežne od roku 1998 do roku 2013 - elektrina 1998, drenáže okolo domu 1999, kúpeľňa s WC 1999,
strecha 2001, okná a dvere 2005, veľká izba 2005, vonkajšie omietky 2008, kuchyňa 2012, menšia izba 2013 a vonkajšie úpravy chodníkov
a záhrady 2013 - 2015.
LOKALITA: V obci Hriňová sa nachádza úplná občianska vybavenosť, kúpalisko, zimný štadión, prostredie je vhodné na cykloturistiku, túry,
hubárčenie, v blízkom okolí sa nachádza Poľana a vodopád Bystrô.
TIP MAKLÉRA: Rozprávkové prostredie na relax a oddych, na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi či na trvalé bývanie.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér.
Romana Videlková
0911 211 470