Na predaj novostavba - trojizbový rodinný dom s garážou Sokolovce

Na predaj ponúkame exkluzívnu novostavbu nízkoenergetického trojizbového rodinného domu s garážou, v novovybudovanej a tichej časti obce Sokolovce. .
Stavba rodinného domu je v súčasnosti už dokončená a v blízkom čase prebehne jeho kolaudácia. Dom je postavený na ideálne veľkom a slnečnom pozemku s rozlohou 325m².
Samotný dom disponuje zastavanou plochou 118m², vnútornou podlahovou plochou domu 99m² a terasou 19m².

Rodinný dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a žumpa.
V dome je predpríprava pre kamerový systém, alarm, internet, tepelné čerpadlo a klimatizáciu.

Stavba rodinného domu je z materiálu Porfix (30cm), obvodové steny majú tepelnú izoláciu polystyrén (15cm). Na dome je väzníková strecha s krytinou Terran a ako izolácia je použitá fúkaná pena (30cm). Osadené sú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere a sedemkomorové plastové okná a balkónové dvere s použitými tromi sklami. Okolie domu tvoria chodníky a terasa a su vyložené zámkovou dlažbou.

Vykurovanie v dome bude zabezpečené prostredníctvom podlahového kúrenia s rozvodom teplej vody prostredníctvom tepelného čerpadla.

Rodinný dom tvorí:
- vstupná chodba,
- hosťovské WC,
- spojovacia chodba medzi izbami
- obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a príručnou špajzou,
- priestranná spálňa,
- detská izba,
- veľká kúpeľňa s možnosťoi umiestnenia sprchovaceho kútu, alebo vane a umývadla,
- samostatné WC,
- technická miestnosť (kúrenie a ostatné rozvody domu),
- vonkajšia terasa s východom z obývacej izby (19m²).

Rodinný dom so predáva v stave ako je na fotkách s možnosťou jeho dokončenia podľa požiadaviek nového majiteľa.

Celkové mesačné náklady domu pri obývaní troma/štyrmi osobami sa pohybujú na úrovni 120-140€.

Názor makléra:
Atraktívna poloha vzhľadom na blízkosť Pieštan, okolité jazerá a Sĺňavu.
Krásna novostavba rodinného domu v tichom prostredí novovybudovanej ulice.
Ideálne veľký dom na bývanie s pozemkom nenáročným na údržbu.
ideálny dom pre bývanie rodiny s deťmi.

Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom.
V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku.