Na predaj novostavba

Ponúkame Vám jedinečnú novostavbu , postavenú so srdcom v obci Bátorove Kosihy okres Komárno.

Tento rodinný dom leží na okraji obce s celkovou výmerou pozemku 4 670 m2.

Z toho orná pôda 2 845 m2.
Záhrada 664 m2.
Dielňa 25 m2.
Vínna pivnica 7 m2.
Garáž s dielňou a samostatnou bytovkou jednotkou 157 m2.
Rodinný dom 95 m2.
Vinica 392 m2.
Domček pred domom 9 m2.
Záhrada 476 m2.

Tento dom bol skolaudovaný v roku 2024 . Čaká na nového majiteľa a dokončenie podľa vlastných predstáv.
Je v štádiu holodomu.
Na streche je ozdobný vikier, ktorý dáva domu jedinečnosť.
Povala je pochôdzna.
Naša realitná kancelária Vám ponúka možnosť dokončia domu na kľúč podľa vašich predstáv.

Výhodou tejto nehnuteľnosti je :
- tiché prostredie
- pozemok oplotený
- živý plot
- z ľavej strany žiadny sused
- kvalitný materiál
- drevené okná
- drevené vchodové dvere
- letné sídlo v záhrade
- záhrada s ovocnými stromami

Dispozičné riešenie domu pozostáva zo:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- špajza
- technická miestnosť
- obývacia miestnosť ( strop drevený)
- spálňa
- samostatné WC
- kúpeľňa

Garáž:
- dve veľké miestnosti( výrobná hala pôvodne stolárska dielňa) vykurovanie je krbom a elektrickými konvektormy

- kuchyňa
- spálňa
- kúpeľňa
- samostatné WC
- prístrešok so zámkovou dlažbou
Kúrenie je riešené elektrickými konvektormy.
Okná sú drevené plus drevené okenice.
Odpad je riešený do žumpy.
Strecha je plechová.
Táto časť je samostatná bytová jednotka,vhodná pre návštevy .

Záhrada :
- ovocné stromy
- elektrina ( 380 V)
- voda
- prístup z bočnej cesty ( veľká brána )

Pred domom v pred záhradke je domček na vodomernú šachtu,kde je priestor na uskladňovanie vo výmere 9 m2.


Inžinierske siete:
- elektina
- verejný vodovod
- plyn
- odpad je riešený žumpou
- komín (predprípravaný na krb)

Nehnuteľnosť je vhodná pre milovníkov prírody, záhrada a relaxu.

Obec Bátorove Kosihy je okrese Komárno s počtom obyvateľov 3300.
Občianska vybavenosť je na úrovni mesta.

Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

!!! AKO BÓNUS VÁS PRESŤAHUJEME GRÁTIS !!!
PREPIS ENERGIÍ V CENE !!!
ZNALECKÝ POSUDOK V CENE !!!