NA PREDAJ : Novostavba celodrevenej chatky s pozemkom v osobnom vlastníctve, Nižné Repaše, okres Levoča

Stavba chatky bola navrhnutá a realizovaná na základe osobného vkusu majiteľa a je prototypom – iná podobná zatiaľ neexistuje. Originálny vizuálny dojem je zabezpečený krytinou stavby, ktorá je tvorená segmentami z červeného smreka. Konštrukčný systém krytiny je vytvorený podobným štýlom ako škridla Bobrovka, ale materiál je červený smrek.

POPIS CHATKY:
- dvojpodlažná, skolaudovaná v júli 2024, s prístupom z asfaltovej hlavnej cesty
- stavebný materiál: biely smrek (steny, stropy, okná, krokvy) a červený smrek (krytina strechy) – drevo použité na výstavbu je kvality 1A (stolárske vysušené rezivo), okná s izolačným dvojsklom
- rozloha: podlahová 24,70 m2 (6,07 m x 4,07 m), vrchné podlažie má cca 30 m2
- orientácia: prevažne východ, juh a západ
- základy tvorí železobetónová doska hr. 15 cm obojstranne vystužená kari sieťami
- steny prízemia sú realizované ako rámová konštrukcia, ktorá je zvonku obložená doskami š. 25 cm s úkosom, aby vytvárali dojem zrubovej stavby
- strop na prízemí je riešený ako klasický drevený trámový strop s prekladanými vybrúsenými a nalakovanými doskami, ktoré tvoria zároveň nosnú podlahu podkrovia
- má priznané krokvy, klieštiny uzatvorené dreveným obkladom
- horné okno zasklené izolačným dvojsklom v tvare slnečného solárneho motívu
- strecha je šikmá, jej plocha je síce 70 m2, ale materiál potrebný na zhotovenie predstavoval až 175 m2 segmentov – doštičiek o rozmeroch 12 cm x 100 cm hrúbky 23 mm, pričom každá doštička bola upevnená do strešných lát 4 konštrukčnými skrutkami zn. Fischer. Počet použitých skrutiek na upevnenie krytiny predstavoval cca 7000 ks.
- miesto napojenia elektriny – z elektrického stĺpa, ktorý je na začiatku pozemku pri hlavnej ceste, napojenie pitnej vody z verejného vodovodu z miesta za pivnicou, kde je hlavný rozvod, v obci je verejná kanalizácia, zatiaľ však odpadové vody len do septika, ktorý je potrebné urobiť.

Súčasťou predaja je kamenná pivnica cca 3 m a 3 m, pozemok v osobnom vlastníctve sčasti oplotený o rozlohe 224 m2 a tiež spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 na pozemkoch o rozlohe celkom 1521 m2, ktoré sa nachádzajú vzadu za domami.

Videoprehliadku nehnuteľností si pozrite na tomto odkaze:
https://youtu.be/wds6CWjCMLY

Nižné Repaše sa nachádzajú v malebnom prostredí Levočských vrchov, kde sú úchvatné pohľady pri pešej, ale hlavne pri terajšej modernej cykloturistike. V zime je atraktívnym miestom pre bežkovanie a sánkovanie Krúžok – športový areál medzi Vyšnými Repašami a Uložou. V okolí sa nachádza aj bohatý poľovný revír. Obec má len cca 150 obyvateľov a preto je zaujímavá pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj. V obci sa nachádza stála ambulancia praktického lekára, gréckokatolícky kostol, obecný úrad, kultúrny dom. Do okresného mesta Levoča je odtiaľ 16 km, do krajského mesta Prešov 60 km.

Rada vás privítam na osobnej obhliadke, ktorú si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0918 125 835

Bc. Beáta Kohiarová, RSc.
BEA REALITY LEVOČA
https://beatakohiarova.sk/