Na predaj novostavba 6 izb. rodinného domu - Košice, Vyšná Hutka

MICHAL PALKO a realitná kancelária Cassovia Realitas ponúka na predaj novostavbu priestranného 6. izbového dvojpodlažného rodinného domu v tichej lokalite len 13 km z centra mesta Košice. Dom bol skolaudovaný v roku 2022. Stavba bola realizovaná vo vyššom štandarde. Priestranný, vhodný pre rodinu s deťmi. Parkovanie je zabezpečené pre 2 autá v rámci pozemku za bránou a ďalšie 2 parkovacie miesta pri plote na pozemku. Úžitková plocha domu je 184 m2, pozemok má rozlohu 477 m2. Dom je pripojený na elektrinu a plyn. Vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým teplovodným kúrením z plynového kondenzačného kotla. Zásobník na teplú vodu má 2 x 120 litrov.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Celková zastavaná plocha: 92 m2
Úžitková plocha domu: 184 m2
Plocha pozemku: 477 m2
Postavený: ytong
Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol
IS: elektrika, plyn, vŕtaná studňa 36 m, žumpa 12 m3

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

V 1.NP sa nachádza hlavný vstup do domu, z ktorého sa dostaneme do predsiene, kde máme schodisko na 2.NP a prepojovaciu chodbu do ďalšej časti domu. Z chodby máme vstup do kúpeľne s vaňou, hneď vedľa je samostatná toaleta. Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť, špajz, hosťovská izba alebo spálňa a priestranná obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z kuchyne je výstup na chodisko smerom k altánku.

V 2.NP máme nočnú časť domu, kde sa nachádzajú 3 spálne, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta.

Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený.

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej ulici medzi novostavbami obklopená prírodou. Lokalita poskytuje maximálne súkromie, výhľady na okolie a dotyk prírody. Centrum mesta Košíc je vzdialené len 13 km.

BENEFITY:

Kvalitná stavba z moderných materiálov
priestranné izby - 4 spálne, pracovňa, obývačka
otvorené priestory
altánok a záhradný domček
dom je v aktívnom užívaní, bez technických problémov
tichá lokalita obklopená prírodou

Kúpna cena rodinného domu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

Cena tejto nehnuteľnosti je 260.000 EUR (vrátane právneho servisu a provízie pre RK).

Ak vás táto ponuka zaujala tak ma neváhajte kontaktovať: MICHAL PALKO - 0914 700 107 - certifikovaný realitný maklér NARKS.