Na predaj novostavba 4-izbového bungalovu v príjemnej lokalite neďaleko Bratislavy

Ponúkame na predaj novostavbu, samostatne stojaceho 4-izbového bungalovu v novovybudovanej štvrti len 15 minút od Bratislavy v obci Zohor. Dom je postavený na priestrannom pozemku v príjemnej, tichej lokalite a je napojený na všetky inžinierske siete. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Pre inšpiráciu nového majiteľa prikladáme aj vizualizácie interiéru a exteriéru.

Dom:
Zastavaná plocha: 132 m2
Úžitková plocha: 111,59 m2
Pozemok: 540 m2
IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia

Dispozícia domu:
Rodinný dom ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, troch samostatných spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby a kúpeľne s WC. Z obývacej izby je tiež výstup na terasu a záhradu.

Zariadenie a technický stav:
Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM a nakoľko je v stave realizácie, je možné vnútorné časti domu upraviť podľa požiadaviek klienta.

Interiér poskytuje elektroinštalačné rozvody (vodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo s termostatom, predpríprava na alarm, elektrická zásuvka na povale, predpríprava na montáž vonkajších elektrických žalúzií oknách, predpríprava na klimatizáciu). V kúpeľni sa nachádza geberit, predpríprava na sprchový kút, umývadlo a odpad.

Exteriér disponuje spevnenými plochami z betónovej dlažby (vjazd a parkovacie miesta pre auto), odkvapovými chodníkmi, vsakovaním dažďovej vody, oplotením záhradnej časti, vývodom vonkajšej vody na záhradu, Nehnuteľnosť taktiež disponuje predprípravou na kamerový systém, alarm, klimatizáciu a vonkajšie osvetlenie. Zateplenie rodinného domu bude 20 cm (polystyrén).

Lokalita:
V obci Zohor nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe materskej aj základnej školy, obchodov, pošty, zdravotného strediska, reštaurácií a mnohých služieb. Obyvatelia obce môžu využívať aj vlakové a autobusové spojenie do okolitých miest a do Bratislavy. Cestná komunikácia ponúka napojenie na diaľnicu D2 s 15 minútovým dojazdom do Bratislavy. Voľnočasové aktivity zabezpečuje multifunkčný športový areál a ľadová plocha, detské ihriská či tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Viaceré možnosti voľnočasových aktivít ponúka aj okolitá príroda a poskytuje priestor pre cykloturistiku, kúpanie alebo rybolov.

Názor makléra:
Ponuka v obci Zohor predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný a energeticky efektívny rodinný dom v tichej lokalite neďaleko Bratislavy, navyše za výhodnú cenu. Benefitom je napojenie na všetky inžinierske siete, úsporné prevádzkové náklady aj príjemný a priestranný pozemok. Súčasná fáza realizácie navyše poskytuje klientom možnosť personalizácie interiéru podľa vlastných predstáv.

Cena:
289.999€

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmov zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke – dohodnite si ju ešte dnes.
Radoslav Čičo – 0904 554 716

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.