Na predaj moderný rekreačný bungalov s priestranným pozemkom v obci Mostová

Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom s priestrannou terasou a udržiavaným pozemkom v obci Mostová, časť Šoriakoš, vyhľadávanej najmä vďaka skvelým podmienkam pre športový rybolov. Nehnuteľnosť môže slúžiť aj ako pokojné, celoročné bývanie s dostatkom súkromia. Dom sa nachádza popri toku rieky Malý Dunaj a Čierny Brod na uzavretom pozemku s dvomi parkovacími miestami. Pozemok je navyše vkusne upravený a pripravený na ďalšiu realizáciu v podobe bazénu či druhého obytného priestoru.

Rodinný dom:
Úžitková plocha: 64 m2
Zastavaná plocha: 125,19 m2
Povala: 20 m2
Terasa: 40 m2
IS: elektrina, 2x studňa (jedna na zavlažovanie v hĺbke 16 m, druhá na pitie v hĺbke 31 m), žumpa

Dispozícia domu:
Do domu vstupujeme z obrovskej terasy, ktorá je plne zastrešená. Z terasy je tiež vstup do skladu, z ktorého sa dostaneme na povalu. Po vstupe do domu sa nachádzame v priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. Po ľavej strane nájdete samostatnú spálňu a po pravej strane špajzu a kúpeľňu s WC. Dom je orientovaný na juhozápadnú stranu.

Zariadenie domu a technický stav:
Kolaudácia domu prebehla v roku 2016. Dom je postavený z kvalitnej tehly POROTHERM (30 cm) s 10 cm zateplením. V dome je laminátová podlaha kombinovaná s keramickou dlažbou, plastové okná s izolačným dvojsklom, internet od Orange, teplovodné elektrické kúrenie, ktoré bolo inštalované v roku 2021 (nové radiátory, rozvody, termostat, elektrokotol a bojler na ohrev teplej vody so 150 l zásobníkom), murovaný krb na tuhé palivo a klimatizácia. Dom je tiež zabezpečený alarmom (JABLOTRON) a protipožiarnymi snímačmi. V dome je moderná a na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi. Strecha je z keramickej škridle. Pozemok je ohraničený murovaným plotom s elektrickou bránou a disponuje dvomi parkovacími miestami priamo na pozemku a tiež dvomi studňami s novým čerpadlom a novou filtráciou.

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Mostová – Šoriakoš. Obec očarí najmä svojou idylickou atmosférou a predstavuje tiché miesto obklopené zelenými poľami a lesmi, navyše v blízkosti rieky Malý Dunaj a Čierny Brod. Mostová je zároveň vyhľadávaná rekreačná a rybárska oblasť s veľkým množstvom rôznych druhov sladkovodných rýb a tiež viacerými možnosťami adrenalínových športov vďaka blízkosti Slovakia Ringu. Okolie ponúka tiež viacero atrakcií pre deti i dospelých napríklad MALKIA PARK, Vodný Mlyn Tomášikovo (reštaurácia), ktorý sa nachádza v krásnom prostredí brehu Malého Dunaja a AQUAREA Čierna Voda, areál športu a relaxu, kde si viete plnohodnotne oddýchnuť a zrelaxovať, ale aj športovo sa odreagovať s vyhradenými plážami a možnosťami kempovania, rybárčenia, kurzami potápania a podobne.

Názor makléra:
Ponuka pri Čiernej vode pôsobí vďaka rozlohe pozemku a šikovnej dispozícii veľmi príjemným dojmom a jej lokalita je priam dokonalým miestom pre oddych, šport, rybolov a rekreáciu. Kvalitne prevedená stavba moderného bungalovu vo vás vyvolá príjemný pocit domova, pohody a pokoja. Benefitmi nehnuteľnosti sú najmä upravený pozemok s možnosťou dostavby bazéna či ďalšej prístavby, možnosť celoročného bývania, obrovská terasa a množstvo úložného priestoru vďaka skladu a povale.

Cena:
165.000€

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Maroš Bakajsa - 0944 374 158

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.