Na predaj: Moderné wellness centrum – Liptovský Ján

Objavte výnimočnú investičnú príležitosť v jednej z najkrajších častí Slovenska.
Na predaj je moderné, plne vybavené wellness centrum v Liptovskom Jáne.
Kombinácia atraktívnej lokality, kvalitného vybavenia a stabilnej klientely robí z tejto nehnuteľnosti jedinečnú investíciu s okamžitým výnosom.

Oáza relaxu a harmónie

Wellness centrum ponúka ideálne miesto na regeneráciu tela i mysle po dni strávenom na horách alebo po výlete po Liptove.
Nie je určené len pre hostí apartmánov, ale navštevujú ho aj klienti z okolitých prevádzok a miestni obyvatelia, čím sa zvyšuje vyťaženosť počas celého roka.

Wellness vybavenie:

Relaxačný bazén s perličkovým kúpeľom

Fínska sauna

Parná sauna

Infra sauna

Soľná sauna

Kneippov kúpeľ

Ochladzovací bazén

Relaxačná zóna s lehátkami

Každý detail je navrhnutý tak, aby poskytol pocit luxusu, pokoja a regenerácie.
Pre hostí Apartmánov sú služby wellnessu za zvýhodnené ceny, čo zaručuje stálu a rozširujúcu sa klientelu.

Investičná príležitosť s vysokým potenciálom

Tento projekt ponúka zabehnutý a okamžite ziskový biznis s možnosťou ďalšieho rozvoja a rozšírenia služieb.

Ročný obrat: 90 000 €

Spolupráca s 18 apartmánmi v komplexe – 40 % zisk z ubytovaných hostí

Stabilná klientela z apartmánov, okolitých ubytovaní a miestnych hostí

Možnosť okamžitého prevzatia a pokračovania v prevádzke bez nutných investícií

Všetky technológie a zariadenia sú v excelentnom stave (5 rokov od výstavby)

Možnosť využiť terasu po dohode.

K objektu patrí aj strešná terasa s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, ktorá ponúka široké možnosti využitia:

organizovanie grilovačiek, večerných posedení, eventov a živej hudby,

súkromné akcie pre skupiny alebo hotelových hostí,

potenciál vybudovať rooftop bar, letný lounge alebo open-air wellness zónu.

Tento priestor predstavuje významnú pridanú hodnotu – ideálne miesto na rozšírenie služieb a zvýšenie výnosov.

Bar a recepcia – možnosť prenájmu

Súčasťou objektu do prenájmu je aj kompletne zariadený bar s kapacitou 19 miest a recepcia.
Tieto priestory je možné prenajať samostatne alebo zahrnúť do prevádzky podľa dohody s novým majiteľom.
Bar je vhodný na prevádzku kaviarne, menšieho bistra alebo doplnkových služieb pre wellness hostí.

Lokalita – Liptovský Ján, Nízke Tatry

Wellness centrum sa nachádza v obľúbenej Jánskej doline, v srdci Nízkych Tatier, známej svojimi termálnymi prameňmi, jaskyňami a bohatou prírodou.
V blízkosti sa nachádza množstvo atrakcií, ktoré zaručujú celoročnú návštevnosť:

Termálne pramene Teplica – priamo v obci

Jánska dolina – pešie a cyklistické trasy

Demänovské jaskyne (15 minút)

Aquapark Tatralandia a Bešeňová (15–20 minút)

Lyžiarske strediská Jasná – Nízke Tatry a Ski Opalisko

Liptovská Mara – letné športy, člnkovanie, oddych

Liptovský Ján je stabilne vyhľadávanou destináciou slovenských aj zahraničných návštevníkov – ideálny základ pre dlhodobú návratnosť investície.

Predajná cena

140 000 € bez DPH
(vrátane kompletného wellness vybavenia, systému a know-how)

Zhrnutie
Atraktívna investícia do zabehnutého wellness centra s okamžitým výnosom, stabilnou klientelou a potenciálom ďalšieho rozvoja – či už prostredníctvom rooftop eventov, rozšírenia služieb, alebo prenájmu baru a recepcie.

V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Teším sa na obhliadku s Vami.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.