NA PREDAJ: Meštiansky rodinný dom s príslušenstvom a záhradou, Nová ul., Levoča

Dom sa nachádza v radovej zástavbe na Novej ulici v Levoči a je zväčša v pôvodnom stave. Má veľa historických prvkov a preto je súčasťou pamiatkovo chráneného celku a je zapísaný v zozname kultúrnych pamiatok. Bol využívaný na bývanie, no je vhodný aj na podnikanie. Je veľký, priestranný, s početnými väčšími aj menšími miestnosťami a vysokými stropmi. Ovocná záhrada za domom je rovinatá, udržiavaná a s prechodom cez prístrešok na zadnú Baštovu ulicu. Dom je vyprataný a po kúpe pripravený hneď na odovzdanie a renováciu.

POPIS:
Dom je v tvare lichobežníka a má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie, kde sa nachádza približne z 2/3 členitá pivnica s klenbami. Šírka domu je cca 10 m, dĺžka cca 24 m. Orientácia svetových strán – prevažne východ a západ. Prvé zmienky sú z 15. storočia. Rekonštrukčné a renovačné práce prebiehali v 18. storočí, v r. 1904 – 1907 a v 2. polovici 20. storočia. Na prízemí je vstupná hala, 4 izby, kuchyňa, chodba, vstup na dvor, úložný priestor pod schodami, špajza, točité schodisko s veľkým svetlíkom na poschodie, schodisko do pivnice. Na poschodí sa nachádza 6 izieb, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, chodba, balkón a schodisko do podkrovia. Podkrovie je rozsiahle a vysoké s možnosťou ďalšieho zobytnenia. Dom bol postavený prevažne z kameňa, vnútorné nenosné priečky sú z tehál. Dvere, okná, schody, krovy a väčšina podláh sú drevené, strecha je plechová. Podlahy v kuchyniach, kúpeľni a časti chodby tvorí dlažba.

Teplo zabezpečujú kachľové peci a plynové gamatky. Na ohrev vody slúži bojler na tuhé palivo na prízemí a na poschodí plynový ohrievač vody v kúpeľni. Prívod pitnej vody je z mestského vodovodu (jeden vodomer), odpadové vody vedú do mestskej kanalizácie. Odber elektriny po poschodiach je so samostatnými meradlami.

Na dvore sú hospodárske budovy (dreváreň, práčovňa, udiareň, maštaľ, chlieviky, kurín), na nimi rovinatá ovocná záhrada s prístreškom pre auto, cez ktorý je prechod na zadnú ulicu. Záhrada je celá oplotená. Rastú v nej 2 čerešne, 1 višňa, 2 jablone, 2 slivky, 3 druhy viniča, ríbezle (červené, čierne aj biele), černice, josta.

Videoprehliadku si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/Bi1JNP-X7AE

Teším sa spolu s vami na osobnú prehliadku nehnuteľností, kde vám poskytnem ďalšie informácie.

Bc. Beáta Kohiarová, RSc.
BEA REALITY LEVOČA
Tel. č. 0918 125 835

https://beatakohiarova.sk/