Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
101 850
Reg. kancelárií
11 562
Reg. užívateľov
113 295
Fanúšikov
52 554

 

Na predaj kvalitná novostavba 4 izbový bungalov s garážou a pozemkom 485 m2 pri vinohradoch, Limbach

  • Cena vrátane provízie 235 000,00 EUR
  •  1 835,94 EUR/m2
  • Hypotéka od 734 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaLimbach
  • UlicaFajgalská cesta
  • Aktualizácia15.2.2019 18:10:01
  • Identifikačné číslo:JJ15
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha128 m2
  • pozemok485 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6677558

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový tehlový dom vo vinohradoch v novej štvrti Limbachu na Fajgalskej ulici. Jedná sa o stavbu typu dvojdom - 2 samostatné rodinné domy stavebne oddelené garážou. Dom je čerstvo dokončený a bude skolaudovaný do februára 2019.

DOM
- zateplený tehlový dom so sedlovým krovom z drevených hranolov a strechou s keramickou škridlou
- úžitková plocha domu 127,77 m2 z toho: podlahové plocha domu 102 m2 + garáž 25,74 m2 (pôdorys vo fotogalérii)
- pochôdzny strop využiteľný ako odkladací priestor
- predpríprava pre: klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie, interiérový krb
- podlahové kúrenie v celom dome
- studňa napojená na úžitkovú vodu
- energetický certifikát tr. B
- odhadované mesačné náklady na úrovni 50 €

GARÁŽ
- úžitková plocha 25,74 m2
- elektrická garážová brána na diaľkové ovládanie

POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE
- výmera 485 m2
- rovinatý
- kompletné siete na pozemku
- voda, elektrina (220V a 380V), plyn, kanalizácia odpadová aj dažďová
- betónová prístupová komunikácia

TECHNICKÉ PARAMETRE
- tehla TermoBRIK TD290 PD P12 (Pezinské Tehelne)
- plastové okná Oknoplast s izolačným 3-sklom a povrchovou úpravou
- tepelná polystyrénová izolácia Austrotherm 200 mm
- strešná izolácia minerálna vata Isover 20+16
- strešná krytina keramická škridla Creaton Balanc
- fasádna karbónová omietka Caperol
- interiérové sádrové omietky, malovky biele Primalex
- plynový kotol so zásobníkom Viessmann 100 + 120L
- alarm Jablotron 100
- bezpečnostné dvere Oknoplast
- WC Geberit

VÝHODY
- kvalitná tehlová stavba
- možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
- nízke mesačné náklady
- garáž
- vlastná studňa napojená na vodovod plní funkciu úžitkovej vody
- moderná architektúra

LOKALITA
Obec Limbach sa nachádza v blízkosti Pezinku len 30 minút autom od centra Bratislavy. Obec s bohatou vinárskou tradíciou sa nachádza v podhorskom pásme juhovýchodných svahov Malých Karpát. Väčšina vinohradov je zachovaná a dodnes využívaná, čo dotvára jedinečný prírodný charakter tejto lokality. Vidiecku atmosféru rodinného bývania umocňuje čistá zástavba rodinných domov.

Do 5 minút pešo od domu:
- moderná škôlka, základná škola, pošta, rodinné vinárstvo

V centre obce vzdialenom od domu 2 minúty autom (15 min. pešo) sú potraviny Terno, reštaurácia, miestne vinárstva. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v susednom Pezinku, ktorého centrum je vzdialené len 5 minút autom od domu.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

CENA
235 000 EUR (vrátane provízie a odborného servisu)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

BEnergetický certifikát triedy B

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Pezinok
225 000,00 EUR
Rodinný dom Senec
550 000,00 EUR
Rodinný dom Bratislava III
425 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Január 20168 947,39€/m2
Január 20176 618,59€/m2-26,03 %
Január 20181 939,01€/m2-70,70 %
Január 20191 458,84€/m2-24,76 %
Územný plán obce LimbachUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Limbach na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Mikelssen, s.r.o.
Nobelova 12A
Bratislava- Nové Mesto

Registrovaný na TopReality.sk
od 14.06.2018
Juraj Jablonka
Tel +421 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.