„Na predaj kúsok Bavorska v srdci prekrásnej slovenskej prírody“

„Kúsok Bavorska v srdci prekrásnej slovenskej prírody“
Aj takto by sa dala charakterizovať unikátna nehnuteľnosť, ktorú ponúkame na predaj na slovenských kopaniciach, v Makove okr. Čadca.
Jedná sa o rodinný dom, ktorý ponúka viacúčelové využitie, pretože disponuje dvoma bytovými jednotkami, dvoj-garážou, pivnicou, veľkým skladom, a štyrmi zaujímavými drevenými domčekmi postavenými v bavorskom štýle, z ktorých každý ponúka iné využitie. Dom je vhodný ako viac-generačný, ako aj na podnikateľské účely. Stojí na prekrásnom pozemku o rozlohe 14 326m2, na ktorom sa nachádza aj kúsok súkromného lesa .
Samotný dom o celkovej úžitkovej rozlohe 363,7m3 bol skolaudovaný v roku 2005 a pozostáva z dvoch bytových jednotiek na dvoch podlažiach. Na vrchnom podlaží sa nachádza prekrásny apartmán, ďalej veľká miestnosť s východom na terasu, ktorá slúži momentálne ako práčovňa, sušiareň a žehliareň kde je sprcha a príprava na saunu.
Na spodnom podlaží sa nachádza 4-izbový byt o rozlohe 146,5m2, so samostatnou kuchyňou, veľkou kúpeľňou, samostatnou toaletou a sklad.
Dom je čiastočne podpivničený, na stavbu bola použitá tehla 25cm s vnútorným zateplením 8cm.
Vykurovanie je zabezpečené 12Kw elektrickým kotlom so zásobníkom vody 350l.
Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem plynu a 13m3 studňa
Dom stojí na prekrásnom rozľahlom pozemku o rozlohe 14 326m2, obklopený lesmi s výhľadmi na dedinu a okolité kopce. Na pozemku sa ďalej nachádzajú veľmi zaujímavé stavby z dreva postavené v bavorskom štýle, ktoré slúžia ako súkromná reštaurácia s kuchynkou pre 25-30 osôb, kuchyňa starej matere s posedením a krbom, zastrešená terasa s posedením, sauna s izbou na oddych a dve samostatné toalety pre hostí (dámska a pánska). Toto všetko je určené pre veľké rodinné oslavy, stretnutia priateľov alebo aj na prenájom firmám a súkromným osobám.

Dispozícia domu:

Prízemie: (rozloha 146,40m2)
-predsieň
-samostatná toaleta s umývadlom
-chodba
-tri nepriechodné veľké izby
-kúpeľňa s veľkou vaňou, dvoma umývadlami a toaletou (17m2)
-veľká obývačka s krbom (43m2)
-samostatná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi
-špajza
-sklad so samostatným vchodom s poschodím

Poschodie: (rozloha 146,40m2)
-vstupná chodba
-kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom
-kuchyňa spojená s jedálňou/obývačkou
-nepriechodná spálňa
-veľká miestnosť (33m2), ktorá momentálne slúži ako práčovňa a sušiareň so sprchovým kútom a prípravou na saunu s východom na loggiu (20m2)
-sklad
Nehnuteľnosť ďalej disponuje so zastrešeným vstupom na pozemok spojeným s dvojgarážou (40m2), krytými terasami so sedením, z toho jedna s krbom (17m2) a dvoma menšími drevenými domčekmi na úschovu a sušenie dreva.
Nehnuteľnosť sa predáva po dohode so všetkým zariadením.

Lokalita:
Táto lokalita ponúka nekonečné možnosti pre milovníkov prírody, turistiky, zimných športov a hubárčenia. Vo vzdialenosti jedného kilometra sa nachádza známe a veľmi obľúbené stredisko Ski pas Makov so širokými lyžiarskymi svahmi, ktoré umožňujú bezpečnú lyžovačku. Upravované lyžiarske zjazdovky majú dĺžku 6 050 m sú položené v nadmorskej výške 660 – 948 m n.m. Sú tu 4 lyžiarske vleky s celkovou prepravnou kapacitou 2 850 os./hod. Ďalej obcou prechádza najznámejšia bežecká trasa na Kysuciach v nadmorskej výške od 685 po 1 050 m n. m., ktorá má dĺžku 50 km a je rozdelená na viaceré čiastkové a pripájacie trasy. Známa je aj rieka Kysuca, ktorá má 4 rovnocenné prítoky, prameniace v štyroch častiach obce (Kopanice, Čierne, Potok, Trojačka). Ďalšou zaujímavosťou je, že tu rastie najstarší exemplár brestu hrabolistého (Ulmus karpinifolia) v strednej Európe (500 - 600 ročný)
Hraničný prechod do ČR sa nachádza len 4km od obce a hneď za hranicami si môžete oddýchnuť v rekreačnom stredisku Velké Karlovice s bazénmi, saunami, tenisovými kurtami a golfovým ihriskom.

V prípade záujmu neváhajte a príďte si pozrieť túto jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá spája dušu Slovenska a Bavorska.

Cena: na vyžiadanie v RK