Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
96 033
Reg. kancelárií
11 797
Reg. užívateľov
116 020
Fanúšikov
52 554

Na predaj krásny 3,5-izbový byt, Borodáčova ul., 77 m², Ružinov-Pošeň

  • Cena 173 000,00 EUR
  •  2 369,86 EUR/m2
  • Hypotéka od 540 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaRužinov, časť Pošeň
  • UlicaBorodáčova
  • Aktualizácia20.9.2019 06:10:01
  • Identifikačné číslo:177596
  • Úžitková plocha74 m2
  • Poschodie2 / 3
  • VýťahNie
  • Balkón / loggiaÁno
  • PivnicaNie
  • Materiálpanel
  • Stavčiastočná rekonštrukcia
  • Kategória 3 izbový byt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6961809

Popis nehnuteľnosti

177596 - Hľadáte ideálny byt v tichom prostredí plnej zelene, kde máte doslova všetko poruke? Prostredie, kde sa Vaše deti môžu voľne hrať? Miesto, kde máte absolútne bezproblémové parkovanie? Miesto, kde máte skutočné súkromie, v bráne bytového domu je len 8 bytov, na každom poschodí sú len 2 byty. Miesto, kde do 5 minút peši máte plnú občiansku vybavenosť? Potom máme pre Vás ideálny byt.

Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj krásny, dispozične výborne riešený po čiastočnej rekonštrukcii 3,5-izbový byt, nachádzajúci sa na Borodáčovej ulici v dlhodobo vyhľadávanej a na bývanie výbornej a pokojnej lokalite, plnej zelene Ružinov – Pošeň. Byt má rozlohu 73,74 m2 + balkón 3,31 m2 + pivničná kobka 1,15 m2. Byt je situovaný na 2/3. poschodí bytového domu bez výťahu.

Byt je dispozične rozdelený na predsieň, priechodnú obývačku, 2 samostatné nepriechodné izby, 1 izba slúžiaca ako komora, samostatnú kuchyňu, kúpeľňa s vaňou, WC, balkón.

Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: murované jadro, vytvorená jedálenská časť v predsieni.

Dispozícia bytu:
• predsieň 7,97 m²
• kuchyňa 8,30 m²
• obývačka 16,63 m²
• 1. spálňa 16,28 m²
• 2. spálňa 12,21 m²
• kúpeľňa 2,56 m²
• WC s umývadlom 0,96 m²
• špajza + komora (1/2 izba) 1,94 m² + 5,74 m²
• balkón 3,31 m²

Výhody bytu:
• možnosť upraviť si byt podľa svojich predstáv
• ľahkou prestavbou špajze a komory vytvoriť plnohodnotnú 4 izbu
• pokojné prostredie plné zelene, ideálne pre rodinku s deťmi
• vynikajúca lokalita, ako maklér odporučujem, osobne v tejto lokalite bývam
• tiché prostredie a výborní susedia


Lokalita:
• lokalita Pošeň je dlhodobo vyhľadávaná lokalita pre jej jedinečnosť bývania
• tichá, pokojná a bezpečná lokalita
• bytový dom je obklopený zeleňou, výhľad priamo do zelene
• kompletná občianska vybavenosť
• úplne bezproblémové parkovanie, prídete kedykoľvek domov, vždy je dosť parkovacích miest v blízkosti domu
• do 5 minút autom obchvat Bratislavy
• 4 min MHD, 75,201, 202, do 8 min 8,9,78,65
• do 15 min do centra
• do 2 min peši vynikajúca pizzeria La Vita
• do 3 min peši v blízkosti škola, škôlka, gymnázium
• do 5 min peši obchody, nákupné stredisko Kocka, LIDL
• do 5 min peši zdravotné stredisko a lekáreň

Ako maklér vysoko doporučujem. Lokalitu výborne poznám a je to jedna z najlepších a aj najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v celej Bratislave.

Cena:
Cena bytu je 173.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Na byte nie je žiadna ťarcha.
Mesačné náklady 160 € pre 2 osoby, 200 € pre 3 osoby.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy na kataster
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta kompletným procesom predaja, alebo kúpy nehnuteľnosti

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

 

Garáže v okolí

Foto Čmelíkova
Garáž s montážnou jamou, 19m2, Čmelíková - Ružinov
100,00€/mesiac
Foto Mierová
Garáž, Mierová 18m2
19 000,00€
Foto Ružinovská
Parkovacie státie (Ružinovská 1, Ružinov)
30,00€/mesiac
Foto Svätého Vincenta
Prenájom garáže Sv. Vincenta
80,00€/mesiac
Foto Mierová
Perla Ružinova! Garážové státie v suteréne novostavby, 12 m², 80,- Eur/mes.
80,00€/mesiac
Foto Exnárova
Exkluzívne na prenájom garáž s alarmom na Exnárovej ulici, Ružinov
140,00€/mesiac


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Nové Mesto nad Váhom
59 890,00 EUR
Rodinný dom Nové Mesto nad Váhom
45 900,00 EUR
Komerčná zóna Žilina
192 600,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

2 369,86 €/m2
2 350,87 €/m2 2 774,19 €/m2
2 350,87 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
2 774,19 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
2,97 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
96,04 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

August 20162 519,57€/m2
August 20172 148,82€/m2-14,71 %
August 20182 241,60€/m2+4,32 %
August 20192 443,92€/m2+9,03 %
Územný plán obce RužinovUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Ružinov na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


VAŠE REALITY s.r.o.
Kniežaťa Pribinu 2, Trenčín
Piešťany, Bratislava, Nitra, Trnava, Považská Bystrica, Bánovce nad Bebravou, Nové Mesto nad Váhom, Dunajská Streda, Galanta

Registrovaný na TopReality.sk
od 12.07.2011
Eduard Číž
Tel 0910 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do 1 hodiny


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.